شماره روزنامه ۶۴۵۳
|

مسکن

مسکن

    سه‌شنبه، ۲۹ مهر ۱۴۰۴
  • ماه عسل بسازوبفروش‌ها کجا برگزار می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۴۱۶

    تهران از پنجره «یک‌طبقه اضافه»

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می‌کند این سوالی است که تبدیل به موضوع مناقشه میان کارشناسان شده است. درحالی‌که موافقان به کاهش قیمت مسکن با دریافت تراکم مازاد امیدوارند، مخالفان تاکید دارند که تراکم مازاد اگرچه سود سازنده و مالک زمین را افزایش می‌دهد و بر درآمدهای مدیریت شهری می‌افزاید اما تاثیری بر کاهش قیمت مسکن و دسترسی اقشار متوسط و ضعیف به خانه ندارد.
  • تغییرات شاخص قیمت‌ مصرف‌کننده کانادا شدت گرفت؛

    روزنامه شماره ۶۴۱۶

    فاصله با هدف تورمی کانادا

    دنیای اقتصاد: نرخ تورم سالانه کانادا در سپتامبر ۲۰۲۵ به ۲.۴ درصد افزایش یافت، درحالی‌که در ماه قبل ۱.۹ درصد بود و از پیش‌بینی بازار، ۰.۱ درصد فراتر رفت. این بالاترین نرخ تورم از فوریه بود و برای اولین بار در شش ماه گذشته از هدف ۲ درصدی بانک کانادا عبور کرد. شاخص قیمت مصرف‌کننده(CPI) برای مواد غذایی از ۳.۴ درصد به ۳.۸ درصد رسید، که ناشی از افزایش تورم خواربار و سبزیجات بود. تورم در بخش مسکن، تفریح و آموزش نیز افزایش یافت.
  • دکتر خورسندیان در چهل و پنجمین مرحله قرعه‌کشی جوایز حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز:

    بانکداری در بانک مسکن، ایفای مسئولیت اجتماعی در قبال هموطنان است

    دنیای اقتصاد: دکتر خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در مراسم چهل و پنجمین مرحله قرعه‌کشی جوایز حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌‌انداز این بانک، با اشاره به اهمیت قرض‌الحسنه و پیامدهای آن در بانک مسکن، بانکداری در این بانک را یک مسئولیت اجتماعی بزرگ در قبال هموطنان خواند.
  • رییس سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد؛

    واگذاری زمین در تهران ممنوع شد

    دنیای اقتصاد: رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: با توجه به کمبود منابع آبی، واگذاری زمین دولتی در تهران برای ساخت مسکن ممنوع شده است.
  • هزینه مسکن چطور جیب شهری‌ها را خالی می‌کند؟ + فیلم

    اکوایران: افزایش سهم هزینه مسکن از هزینه‌های کل خانوارهای شهری به بیشترین مقدار خود در ۱۵ سال گذشته رسیده است.
    دوشنبه، ۲۸ مهر ۱۴۰۴
  • چین با رکود و ضعف تقاضای داخلی دست‌وپنجه نرم می‌کند

    روزنامه شماره ۶۴۱۵

    افول رشد اژدهای زرد

    دنیای اقتصاد: رشد اقتصادی چین در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح خود در یک سال اخیر رسید و رقم ۴.۸درصد را به ثبت رساند. این آمار که مطابق پیش‌بینی‌ها بود، در حالی منتشر شد که در سه‌ماهه دوم رشد ۵.۲ درصدی حاصل شده بود. اگرچه این سطح از رشد همچنان احتمال دستیابی چین به هدف سالانه حدود ۵ درصد را حفظ می‌کند، اما ضعف در مصرف داخلی و رکود بازار مسکن نگرانی‌ها درباره پایداری رشد را تشدید کرده است. داده‌های جدید نشان می‌دهد اتکای بیش از حد اقتصاد چین به صادرات، در شرایطی که تنش‌های تجاری با آمریکا بار دیگر…
  • مشاور وزیر اقتصاد در نشست مرکز تحقیقات مسکن از تدارک «نظام جدید تامین‌مالی» سازگار با شرایط فعلی اقتصاد خبر داد؛ ساخت‌وفروش خانه در بستر دیجیتال

    روزنامه شماره ۶۴۱۵

    طرح دولت برای «مسکن توکنی»

    دنیای اقتصاد: مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.
  • هزینه ساخت هرمترمربع مسکن از زبان مشاور وزیر اقتصاد/ طی ۴ سال آینده به چند مسکن جدید نیاز است؟

    دنیای اقتصاد: طبق اعلام مشاور وزیر اقتصاد هزینه ساخت یک واحد مسکونی بدون محاسبه «قیمت زمین، جواز ساخت و خدمات شهرسازی»، مترمربعی حداقل ۲۰ میلیون تومان است.
  • سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها باز هم رکورد زد؛

    روزنامه شماره ۶۴۱۴

    «چاه ویل» اجاره‌نشین‌ها

    دنیای اقتصاد: اضافه‌وزن سهم «هزینه مسکن» در سبد معیشت خانوارهای ایرانی، برای سومین سال پیاپی رکورد زد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از داده‌های جدید مرکز آمار درباره سهم مسکن در مخارج خانوارهای شهری ۳۱ استان حاکی است، مستاجرها ۴۴ درصد هزینه زندگی‌شان را فقط برای یک قلم کالا صرف می‌کنند؛ مسکن. این سهم حتی در استان تهران ۶۰درصد شده و در بسیاری از استان‌های به مرکزیت کلان‌شهرها، متوسط آن ۴۵درصد است. سهم «اجاره‌ مسکن» در مخارج مستاجرها تقریبا ۱.۵برابر سطح توصیه‌شده جهانی است و باتوجه به شاخصی که کشورهای اروپایی برای…
    شنبه، ۲۶ مهر ۱۴۰۴
  • چشم‌انداز بازار جهانی مصالح ساختمانی تحت‌تاثیر کدام سیاست است؟

    روزنامه شماره ۶۴۱۳

    شارژ تعرفه‌ای تورم ساخت

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: پس‌لرزه‌های جنگ تعرفه‌ای ترامپ، نخست خود را در بازار مصالح ساختمانی آمریکا به‌عنوان بخش مهمی از صادرات و واردات مصالح نشان داد و پس از آن، آثار کوتاه‌مدت و میان‌مدتی در بازار مسکن جهان خواهد گذاشت که ساخت‌وساز را هم در آمریکا و هم در جهان تحت‌تاثیر قرار خواهد داد. بازار مصالح ساختمانی پس از اعمال تعرفه‌های وارداتی مشمول تعرفه‌های جدید ترامپ، با افزایش قابل‌توجه و چشم‌گیر هزینه‌های ساخت‌وساز مواجه شده است که این بار هزینه اضافی واردات دست‌کم بر چهار گروه مصالح ساختمانی پرمصرف ساخت‌وساز آمریکا…
  • خریداران مسکن در ترکیه/ ایران و روسیه در صدر جدول

    فرهیختگان: طبق داده‌های مرکز آمار ترکیه شهروندان روسی و پس از آن، ایرانی‌ها در صدر خریداران خارجی مسکن ترکیه قرار دارند.
  • سمت‌وسوی ساختمانی‌ها در پساشوک جنگ

    دنیای اقتصاد - هوشنگ فروغمند اعرابی: در حال حاضر، بازار مسکن ایران، نه با نوسان‌های معمول و ضروری بازارها، بلکه با «ساختارهایی» درونی اداره می‌شود که قیمت را به‌صورت مزمن رو به بالا هدایت می‌کنند و تنها شوک‌های بسیار بزرگ می‌توانند مسیر آن را موقتا خم کنند.
    جمعه، ۲۵ مهر ۱۴۰۴
  •  چراغ شکسته اتاق آمارهای بازار مسکن به «نفع» چه کسانی تمام شده است؟

    روزنامه شماره ۶۴۱۲

    بازندگان تاریکی بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانه‌اولی‌ها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان داده‌های رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصت‌طلبی از بی‌اطلاعی مصرف‌کنند‌گان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایه‌گذار ملکی تدارک ببینند.
  • جدیدترین قیمت آپارتمان در جنوب شهر

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: جهش‌های متوالی در قیمت مسکن در کشور تا قبل از سال ۱۴۰۳ باعث شده تا خرید خانه مناسب در مناطق جنوبی پایتخت نیز به سادگی میسر نباشد. اگرچه همچنان در برخی محلات بافت فرسوده، واحدهایی قدیمی‌ساز با متوسط قیمتی کمتر از ۵۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع یافت می‌شود، اما برای خرید خانه‌ای ۵۰ تا ۱۰۰ متری با شرایط بهتر در محله‌ای مناسب‌تر در همین مناطق باید بودجه ۵ تا ۱۰‌میلیارد تومانی داشت که رقم قابل‌توجهی برای بخش قابل‌توجهی از شهروندان به شمار می‌رود. بنابراین در شرایط…
    چهارشنبه، ۲۳ مهر ۱۴۰۴
  • چرا «شاه‌کلید» جهانی نوسازی بافت‌فرسوده قفل محله‌های «فقیرنشین» تهران را باز نمی‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۴۱۱

    چهار قرن تا نجات «بَدمسکن»ها

    دنیای اقتصاد: بیش از یک‌میلیون خانوار تهرانی گرفتار فقر مسکن از نوع «بدمسکنی» هستند؛ بخشی از آنها در ۴۰هزار پلاک بدون «سند رسمی» واقع در بافت ناکارآمد پایتخت ساکن هستند. چنانچه این گروه بخواهند با تغییر محل زندگی مطابق با «الگوی جهانی فقرزدایی با سنددار کردن» تغییر دهک دهند، چهار قرن طول می‌کشد.
    سه‌شنبه، ۲۲ مهر ۱۴۰۴
  • آیا نیم‌میلیون «مهندس شاغل» در بازار ساخت‌وساز از «دستمزد دستوری» و «کوپن نظارت» نجات پیدا می‌کنند؟

    روزنامه شماره ۶۴۱۰

    دستمزد دستوری کار کوپنی

    دنیای اقتصاد: تله عمیق «دستمزد دستوری» در بازار خدمات مهندسی ساختمان، آسیب رکود ساختمانی را برای دست‌کم نیم‌میلیون مهندس شاغل تشدید کرده است. درآمد مهندسان‌ ناظر به‌خاطر این تله، حداقل یک‌سوم میزان متعارف آن است. این بحران باعث شده است آنها نگاه پاره‌وقت به این شغل حساس داشته باشند. تله‌های این بازار ۱۲فقره است که همگی به شکل قانون ۳۰سال پیش، جلوی پای مهندسان کار گذاشته شده‌اند. یکی از مهم‌ترین آنها «کوپن‌تقسیم‌‌کار» است که «رقابت» برای ارائه خدمات باکیفیت را سرکوب کرده و قرار است با طرح مجلس این بازار…
  • پرداخت تسهیلات برای طرح نهضت ملی مسکن چهارمحال

    دنیای اقتصاد – شهرکرد: مدیر امور شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری از پرداخت ۳۰ هزار و ۸۳۰‌میلیارد ریال تسهیلات برای ساخت ۸۵۱ طرح نهضت ملی مسکن این استان در قالب ۶۱۴۱ واحد مسکونی خبرداد.
    دوشنبه، ۲۱ مهر ۱۴۰۴
  • «اضافه‌بار» اجاره‌بها در اتحادیه اروپا به چند درصد خانوارها تحمیل می‌شود؛ وضعیت ایران چگونه است؟

    روزنامه شماره ۶۴۰۹

    فشارسنجی مسکن در ۳۱ کشور

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: حدود ۱۰درصد از خانوارهای شهری اروپایی تحت فشار هزینه‌های مسکن قرار دارند که سهم هزینه‌های اجاره‌بها یا وام مسکن آنها بسیار بیشتر از حد مجاز هبیتات است. این نشان می‌دهد هرچقدر خانوارها تحت فشار هزینه مسکن قرار بگیرند تاثیر معکوسی بر روند ازدواج جوانان می‌گذارد. این موضوع باعث شد که اتحادیه اروپا نسخه جدیدی برای دسترسی به مسکن مقرون به صرفه تجویز کند که به واسطه آن، اضافه هزینه مسکن را برای گروه‌های نیازمند حمایت مالی در پرداخت هزینه مسکن متعادل کند و از این رو بودجه حمایتی را تا دو برابر…
  • تراکم به رونق مسکن می‌انجامد؟

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: مدیریت شهری به دنبال مهار قیمت مسکن از محل فروش تراکم و رونق ساختمان‌سازی در پایتخت است؛ این پاسخ روز گذشته سخنگوی شهردار در انتقاد به حاشیه‌های ایجاد شده با انتشار بنر تشویق سازندگان و مالکان به دریافت تراکم مازاد در یکی از مناطق شهر تهران بود. درحالی‌که کارشناسان رکود در صنعت ساخت‌وساز را نتیجه بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی، تورم بالای ساخت، تورم عمومی فزاینده و کاهش قدرت متقاضیان خرید خانه می‌دانند، سخنگوی شهردار تهران معتقد است که شعارهایی نظیر مخالفت با «تراکم‌فروشی» و «شهرفروشی» از سوی برخی…
  • رشد ۲۷ درصدی وام‌های ازدواج بانک پارسیان

    گزارش ۶ ماهه منتشر شده بانک مرکزی درخصوص عملکرد بانک‌ها در پرداخت وام ازدواج، نشان می‌دهد بانک پارسیان با پرداخت بیش از ۱۷۰۰‌میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه به ۵۰۹۷ متقاضی، از میان ۲۸ بانک کشور، در رده دوازدهم و در میان بانک‌های خصوصی در رتبه اول قرار گرفت.
    شنبه، ۱۹ مهر ۱۴۰۴
  • «نایت فرانک» نبض قیمت املاک ۵۵ کشور را به‌‌روز کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۰۷

    سردترین بازار مسکن جهانی

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: قیمت اسمی مسکن در چین ۶.۴ درصد ارزان شد، این در حالی بود که ترکیه با رشد ۳۲.۸ درصدی پیشتاز افزایش قیمت در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۵ بود. بر اساس تازه‌ترین گزارش موسسه بین‌المللی نایت‌فرانک، در یک‌ساله منتهی به سه‌ماه دوم سال ۲۰۲۵، قیمت مسکن در بخش اصلی بازارهای تحت بررسی این نهاد در ۵۵ کشور همچنان روند صعودی داشته است، هرچند میزان رشد در مناطق مختلف یکسان نبوده است.
  • تدارک «تامین آب» شهرهای جدید

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد: طبق برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته از ۵هزار و ۱۲۲ واحد مسکن حمایتی در نظر گرفته شده در شهر جدید ایوانکی،‌ واقع در شرق تهران باید یک ‌هزار و ۷۰۰ واحد را تا دهه فجر به بهره‌برداری برسانیم که بحث تامین زیرساخت آنها پیش از آسفالت معابر در دستور کار قرار دارد.
  • مسکن در تهران گرانتر شد/ میانگین قیمت چقدر شده است؟

    باشگاه خبرنگاران جوان: میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه گذشته بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
    جمعه، ۱۸ مهر ۱۴۰۴
  • سه سناریوی آینده بازار کدام است؟

    روزنامه شماره ۶۴۰۶

    آمپر دلاری قیمت مسکن

    دنیای اقتصاد: دماسنج دلاری بازار مسکن، سطح قیمت‌ را «پایین‌ترین» میزان از مهر۹۹، نشان می‌دهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در پایتخت - براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها- حدود ۸۸۶دلار برآورد می‌شود. رقمی که از یک‌ طرف، بالاتر از کف تاریخی دوره ۸سال اخیر است؛ اما در عین حال،‌ پایین‌تر از سطح متعارف و همچنین ۳۴درصد کمتر از رقم پاییز پارسال قرار دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت فعلی این دماسنج، با استناد به پنج مقطع چرخش قیمت دلاری آپارتمان از سال ۹۶ تاکنون، حاکی است: تفاوت معنادار واکنش‌‌ها در…
  • فرمول جدید دهک‏‏‌بندی یارانه

    احمد بیگدلی، عضو کمیسیون اجتماعی درباره تعیین دهک‏‏‌بندی افراد جهت دریافت یارانه گفت: تا آنجا که من اطلاع دارم گفته‏‏‌اند هزینه مسکن افراد کنار گذاشته شود؛ سرانه ۱۰ میلیون تومان درآمد افراد مدنظر قرار گیرد. مثلا یک خانواده ۵ نفره باید ۵۰ میلیون درآمد داشته باشند. وی درآمد ماهانه بیش از ۵۵ میلیون تومان برای خانواده چهار نفره را مرز ورود به دهک ۸ تا ۱۰ اعلام کرد./ایلنا
  • بازار مسکن در رکود تاریخی/ وام مسکن کفاف خرید ۹ متر را می‌دهد!

    مهر: کارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک‌ میلیاردی تنها کفاف خرید ۹ متر خانه در تهران را می‌دهد.
  • رهن خانه در شهرری رکورد زد/ تهرانپارس و جیحون عقب ماندند!+ جدول

    مسکن: یافته‌های جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیده‌ای شگفت‌انگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایین‌تر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمت‌گذاری در پایتخت را برهم زده است.
    چهارشنبه، ۱۶ مهر ۱۴۰۴
  • چرا مساله «مسکن» در ایران حل نمی‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۴۰۵

     پله فرار از رکود مسکن

    دنیای اقتصاد - فرید قدیری: دکتر محمد طبیبیان، یکشنبه گذشته با حضور در اولین نشست شورای‌ سیاستگذاری «پانزدهمین همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران»، تحلیلی از وضعیت فعلی «بخش مسکن و ساختمان» و چالش‌های آن ارائه کرد.این نشست در ساختمان مرکزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد»، به همراه جمعی از اقتصاددانان برگزار شد و حاضران، ضمن بحث و بررسی شرایط بخش‌های مختلف اقتصادی، درباره محورهای همایش پیش‌رو به تبادل‌نظر پرداختند. یکی از موضوعات مورد بررسی در نشست، «مساله مسکن» بود که دکتر حسین عبده‌تبریزی، آن را مطرح کرد و پیشنهاد همفکری برای…