نبض بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران چه میگوید؟
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض اجاره آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ شهر تهران که دو ویژگی نسبتا خاص نسبت به دیگر مناطق شهر دارد، متفاوت از «متوسط شهر» میزند.
گزارش «دنیایاقتصاد» از فایلهای جدید اجاره واحد مسکونی در این دو منطقه حاکی است، متوسط اجارهبها در این مناطق به صورت ۳۸میلیون تومان در ماه و یکمیلیارد و ۵۰۰میلیون تومان پولپیش است.
فایلهایی که در جدول امروز آمده است، از متوسط مساحت ۹۹مترمربع و متوسط عمربنای ۵سال ساخت برخوردارند.
مناطق ۶ و ۷ تهران از یکسو، محدوده مرکزی پایتخت به شمار میآیند و از سوی دیگر، مناطق «موقعیت اداری» هستند.
طی سه چهار سال اخیر، نبض «زندگی شبانه» در این مناطق، از حالت «کمای سابق» خارج شد و رفتوآمدهای پیاده شهروندان و کافهگردیها در محلههای این مناطق، به شدت روی «خلوتی شبانه» مناطق اداری شهر اثر کاهنده گذاشته است.
از طرفی، در سالهای اخیر، تقاضای اجارهنشینی نیز در این مناطق نسبتا افزایش پیدا کرد؛ چون موضوع ترافیک و رفتوآمدهای فرسایشی از مناطق محیطی به سمت مرکز باعث شد بخشی از تهرانیها به فکر جابهجایی به سمت محلکار بیفتند. موقعیت اداری آپارتمانها روی اجارهبهای آنها اثر مثبت دارد.
