شماره روزنامه ۶۵۰۱
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    جمعه، ۰۳ بهمن ۱۴۰۴

  • چرا خانواده‏‏‏‌ها سراغ مسکن کوچک رفته‏‏‏‌اند؟

    روزنامه شماره ۶۴۹۳

    دو پاسخ معماری به «سبک زندگی»

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: یکی از موضوعات کلیدی که در حوزه معماری مطرح می‌شود و نشستی هم که در مرکز تحقیقات مسکن در نیمه اول دی ماه برگزار شد بر آن متمرکز بود، این است که معماری مسکن در ایران دیگر نمی‌تواند با الگوهای ثابت و سنتی به نیازهای خانواده‌‌‌‌های امروز پاسخ دهد. سبک زندگی خانوار ایرانی در سال‌های اخیر دستخوش تغییرات جدی شده و این تغییرات، چه در حوزه معیشت و اقتصاد و چه در شیوه زیست روزمره، خود را به‌‌‌‌طور مستقیم در نحوه استفاده از فضای مسکونی نشان می‌دهد. جمع‌بندی کلی این نشست آن بود که معماران ناگزیرند این…

  • همبستگی تورم اجاره با دو عامل کلیدی بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۹۳

    جهت‌یابی اجاره ۱۴۰۵

    دنیای اقتصاد: جهت‌های متفاوت دو متغیر کلیدی بازار اجاره مسکن در سال جاری، «تورم اجاره ۱۴۰۵» را سوال‌برانگیز کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این پرسش که «سال آینده تورم اجاره تهران بیشتر تحت‌تاثیر نرخ تورم عمومی خواهد بود یا نرخ تورم مسکن؟» نشان می‌دهد، چنانچه همبستگی تاریخی اجاره با هر کدام از این دو نرخ مبنا قرار بگیرد، سرعت رشد اجاره‌بها، بیشتر تحت‌تاثیر سرعت افزایش قیمت آپارتمان‌ها خواهد بود. با این حال، رابطه متفاوت این دو نرخ در دهه ۹۰، سناریوی دیگری را می‌سازد. 

  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    بحران مسکن؛ بزرگ‌ترین دردسر اقتصادی خانوارها

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» بررسی می‌شود چرا با وجود کاهش تورم اجاره، وضعیت مستأجرها بهتر نشده است. از رفتار موجران و مستأجران در بازار فعلی گرفته تا سهم فزاینده مسکن در سبد هزینه خانوار که در برخی شهرها به بیش از ۶۰ درصد درآمد رسیده است.
    پنجشنبه، ۰۲ بهمن ۱۴۰۴

  • مسکن از رکود خارج می‌شود؟/ رشد جزئی معاملات در هفته‌های اخیر

    ايسنا: در شرایطی که نااطمینانی‌های اقتصادی، انتظارات تورمی و ابهامات قانونی بر بازار سایه انداخته، این پرسش مطرح است که آیا قیمت مسکن در ماه‌های آینده مسیر افزایشی را در پیش خواهد گرفت یا رکود می‌تواند به کاهش قیمت‌ها منجر شود؟
    چهارشنبه، ۰۱ بهمن ۱۴۰۴

  • طرح جدید دولت برای خانه‌دار شدن دهک‌های محروم جامعه

    خبرآنلاین: دولت تصمیم دارد در ۳ سال آینده چهارصد هزار واحد مسکونی به دهک‌های محروم جامعه واگذار کند.

  • بررسی سهم مسکن و اجاره از هزینه خانوار؛

    مسکن؛ بزرگترین فشار بر سبد خانوار ایرانی

    دنیای اقتصاد: تا دی‌ماه ۱۴۰۴، مسکن رسماً به بزرگ‌ترین دغدغه‌ اقتصادی خانوارهای ایرانی تبدیل شده.است. امروز به‌طور متوسط حدود ۴۴ درصد از هزینه‌ یک خانواده‌ شهری صرف مسکن، سوخت و روشنایی می‌شود؛ عددی که اگر اجاره‌بها را کامل لحاظ کنیم، در برخی برآوردها به ۵۷ درصد هم می‌رسد.
    دوشنبه، ۲۹ دی ۱۴۰۴

  • پارادوکس «کنترل بارگذاری» و «محدودیت آبی» در مجموعه تهران-البرز مورد بررسی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور قرار گرفت

    روزنامه شماره ۶۴۹۰

    «پارادوکس آبی» در قوانین

    دنیای اقتصاد: نشست روز گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، یک دستورجلسه داشت که باعث شناسایی یک «پارادوکس آبی» در قوانین حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و همچنین جهش تولید مسکن شد. این دو قانون بر افزایش محدوده شهرها تاکید دارد، درحالی‌که «گسترش فیزیکی مناطق شهری» یعنی بارگذاری بیشتر و «تشدید ناترازی».

  • شهرداری تهران از ۴ مسیر باعث «ناکارآیی بازار مسکن» شده‌است

    روزنامه شماره ۶۴۹۰

    تورم مسکن با تراکم‌فروشی

    دنیای اقتصاد: ضوابط ساخت‌وساز به‌ویژه «تراکم‌فروشی» در تهران، براساس مطالعه‌ای که با هدف شناسایی متغیرهای موثر بر قیمت مسکن صورت گرفته، سهم قابل‌توجهی در شکل‌گیری «رکود ساختمانی» و «سلب قدرت خرید خانه» بازی می‌کند. یک پژوهش درباره «مساله ناکارآیی بازار مسکن شهر تهران» نشان می‌دهد: ۴ ناکارآمدی در نظام مدیریت شهری طی دو دهه اخیر باعث کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری ساختمانی، افزایش قیمت مسکن و چالش‌های دومینویی مرتبط با آنها شده است. امروز قرار است لایحه بودجه۱۴۰۵ شهرداری تحویل شورا شود؛ این مطالعه توصیه می‌کند…

  • اعطای وام خرید خانه به دهک ۱ تا ۴+ جزئیات

    تسنیم: معاون وزیر راه از پرداخت ۶۰ همت وام بدون بهره برای خانه‌دار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد.
    یکشنبه، ۲۸ دی ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» به یک معما در نظرسنجی موسسه افکارسنجی ملت مرکز پژوهش‌های مجلس درخصوص «جهش قیمت مسکن» پاسخ داد

    روزنامه شماره ۶۴۸۹

    «امید صفر» نیمی از مستاجرها

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: نیمی از مستاجرها امیدی به خانه‌دار‌شدن در میان‌مدت ندارند، ۶۹‌درصد شهرنشینان مسکن استیجاری را طرحی مطلوب برای زندگی ارزیابی کرده و ۵۸‌درصد شهروندان شهرنشین معتقدند؛ دولت در کنترل بازار مسکن موفق نبوده‌است.

  • قطعی اینترنت باعث «عقبگرد» قراردادهای ملکی به «کاغذهای ۱۸ سال‌پیش» شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۹

    کاغذهای ملکی بدون کد رهگیری

    دنیای اقتصاد: قراردادهای معاملات مسکن با «قطعی اینترنت»، به شرایط سال۸۶ عقبگرد کرد. سال۸۷ برای اولین‌بار، یک شفافیت الکترونیکی در نقل‌وانتقالات ملکی، به‌واسطه راه‌اندازی سامانه «کد رهگیری» به‌وجود آمد. اکنون تشریفات سامانه‌ای برای معامله ملکی به «در بسته اینترنت باکیفیت» برخورد کرده و به کاغذهای فاقد رهگیری برگشته است که دو پیامد مضر خواهد داشت.

  • اینفوگرافی؛

    ضربه فقر به آموزش خانوار

    دنیای اقتصاد: افزایش قابل توجه هزینه های کالاهای اساسی و مسکن، باعث شده خانوارهای ایرانی مبلغ کمتری در بخش آموزش هزینه کنند.

  • استقبال شهروندان از طرح مسکن استیجاری

    ایرنا: رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی گفت: طرح جدید دولت در زمینه مسکن مبنی‌بر مسکن استیجاری دولتی، برای ۶۹ درصد از پاسخ‌گویان مطلوب بوده و گفته‌اند در صورت نداشتن محل سکونت مناسب، حاضر به زندگی در این خانه‌ها هستند.

  • ۷۷ متقاضی با اجرای قانون جوانی جمعیت و حمایت از خانواده زمین گرفتند

    ایلنا: سازمان ملی زمین و مسکن در راستای اجرای قانون جوانی جمعیت و حمایت از خانواده تاکنون به ۷۷ هزار و ۳۸۱ متقاضی زمین واگذار کرده است.

  • دلیل بسته بودن سامانه نهضت ملی مسکن در برخی شهرها چیست؟/ در پرند ٣ هزار واحد مسکنِ آماده، تحویل نشده‌اند

    ایلنا: مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با شرط آماده‌سازی زمین و امکان تامین امکانات شهری به ویژه آب در اراضی منتخب، سامانه نهضت ملی مسکن برای ثبت‌نام مجدد در برخی از شهرها باز شد.

  • پروژه مشارکتی خانه‌ریز در پایتخت اجرا می‌شود؟

    ایرنا: مدیرعامل سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با تاکید بر اینکه در حال انجام اقدامات فنی لازم و اجرای بخشی از برنامه‌ها برای انجام پروژه مشارکتی خانه‌ریز هستیم، گفت: در نخستین مرحله اجرای این پروژه اقدام به ساخت پروژه مسکونی به مساحت ۶ هزارو ۱۳۸ مترمربع خواهیم کرد.
    شنبه، ۲۷ دی ۱۴۰۴

  • «دنیای اقتصاد» در گفت‌وگو با ۷ فعال زنجیره تامین در نمایشگاه چشم‌انداز صنعت ساختمان «حال و روز» تولید را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۴۸۸

    استراتژی ساختمانی در «عدم‌قطعیت»

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: صنعت ساختمان به‌عنوان یکی از پرظرفیت‌ترین بخش‌های‌ اقتصادی برای تحقق «رشد پایدار» به‌دلیل خاصیت درون‌زا بودن آن، شاید با تاخیر از شرایط تحریم متاثر شده، اما نوسانات اخیر ارز و تورم مزمن که به افزایش قیمت چشمگیر مصالح و خدمات ساختمانی انجامید، باعث شده تا فعالان زنجیره تامین ساختمانی از مسیر توسعه‌محور بودن به سمت «تاب‌آوری» تغییر جهت دهند. صنعت ساختمان و مسکن ایران در شرایط اقتصادی فعلی، به‌دلیل تورم مزمن، نوسانات شدید هزینه‌های ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید…
  • روزنامه شماره ۶۴۸۸

    پشت صحنه فایل‌های «آپارتمان ۱۰۰۰ تومانی»

    دنیای‌اقتصاد: اگر سابقه جست‌وجوی اینترنتی فایل فروش آپارتمان را داشته باشید، حتما با مواردی برخورد کرده‌‌‌‌‌‌‌‌اید که فروشنده آن را تحت‌عنوان «ارزان‌ترین» مورد بازار مسکن تهران معرفی کرده؛ به‌طوری‌که در بررسی‌‌‌‌‌‌‌‌ها ممکن است با آپارتمان‌‌‌‌‌‌‌‌هایی حتی با سطح قیمتی ‌هزار ‌تومانی نیز مواجه شوید. جست‌وجوهای اینترنتی نشان می‌دهد، در رنکینگ ارزان‌‌‌‌‌‌‌‌ترین فایل‌‌‌‌‌‌‌‌ها، قیمت‌ها از مترمربعی ‌هزار‌تومان، یعنی صدها بار کمتر از قیمت واقعی مسکن در تهران، شروع می‌شوند و حداکثر تا ۴‌میلیون‌تومان…
    چهارشنبه، ۲۴ دی ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۷

    دوپینگ فایل‌‌‌‌‌‌های فروش مسکن؛ ماجرا چیست؟

    دنیای‌اقتصاد: بازار عرضه آنلاین فایل‌‌‌‌‌‌های آپارتمانی بعد از سقوط ۹۵‌درصدی در روز گذشته، امروز شاهد «بازگشت نبض» حتی فراتر از هفته‌های گذشته بود. امروز تعداد واحدهای مسکونی جدید برای فروش در بازار مسکن آنلاین شهر تهران به بالای ۱۱‌هزار ‌فقره رسید؛ این در حالی است که تا پیش از «ناآرامی‌‌‌‌‌‌ها» و قطع اینترنت، روزانه حدود ۹‌هزار فایل جدید در این بازار عرضه می‌شد. آیا چالش آپلود فایل فروش آپارتمان در پلتفرم‌‌‌‌‌‌ها حل شده و همزمان، تعداد فروشنده‌‌‌‌‌‌ها افزایش پیدا ‌کرده‌است که ابعاد بازار از…
  • روزنامه شماره ۶۴۸۷

    آسیب‌‌‌‌‌شناسی آماده‌‌‌‌‌سازی زمین

    اولین نشست آسیب‌‌‌‌‌شناسی طرح‌های آماده‌‌‌‌‌سازی زمین در ایران با تاکید بر تحقق قانون جهش تولید مسکن در کشور در سه سطح شامل سیر تحول طرح مساله، آسیب‌‌‌‌‌شناسی روند تهیه طرح‌های جاری مسکن و شهرک‌‌‌‌‌سازی و نگاه ویژه به این طرح‌ها برگزار شد.‌

  • «دنیای‌اقتصاد» نوسان قیمت ملک در هفته ناآرامی‏‏‏‌ها را بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۶

    معمای فراز و فرود مسکن

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامی‌‌‌‌ها شکل متفاوتی از نوسانات را پشت‌سر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایل‌‌‌‌های روزانه عرضه‌شده به ۴۰۰‌واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱‌میلیون‌تومانی به ازای هر متر‌مربع. اما این نوسانات طی یک هفته اخیر با فراز و فرودهای قابل‌توجهی همراه بوده و از سطح قیمت پیشنهادی ۱۱۳‌میلیون ‌تومان در هفته گذشته به ۱۲۱‌میلیون‌ تومان در سه روز قبل و به رقم ۱۱۷‌میلیون‌تومان در روز گذشته رسید.
    سه‌شنبه، ۲۳ دی ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    علت رشد عجیب قیمت مسکن در روزهای ناآرام کشور

    دنیای اقتصاد: در روزهایی که کشور با ناآرامی‌هایی روبه رو است، سطح قیمت‌ پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در تهران در روز گذشته نسبت به میانگین آذرماه، رشدی عجیب را نشان می دهد.

  • پرداخت وام ویژه خانه‌دار شدن این افراد + جزئیات

    مهر: مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پرداخت ۳۰۰ میلیون وام قرضه‌الحسنه ۲ درصد و تقسیم ۶ همت به ۳۱۶ هزار متقاضی دهک‌های ۱ تا ۴ در راستای خانه‌دار شدن محرومان خبر داد.
    دوشنبه، ۲۲ دی ۱۴۰۴

  • شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان با سقوط ۸۳‌درصدی حجم فایل‏‏‏‏‌ افزایش‌یافت؛ «دنیای‏‏‏‏‌اقتصاد» علت را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۴۸۵

    قیمت «آفلاین» مسکن

    دنیای اقتصاد: ورود به پلتفرم‌های اینترنتی برای فروشندگان آپارتمان، طی روز گذشته، غیرممکن شد. درحالی‌که اینترنت داخلی در روزهای قبل، بازار آنلاین عرضه فایل مسکن را «توام با اختلال ساعتی» سرپا نگه داشته بود، دیروز اما امکان آپلود فایل‌ها نیز از بین رفت. در وضعیت فعلی، سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» افزایش دو رقمی پیدا کرده است.

  • ابلاغیه مهم بانک مرکزی درباره مسکن افراد محروم و مستاجر + جزئیات

    تسنیم: دسترسی به سامانه استعلام مالکیت برای متقاضیان تسهیلات مسکن فراهم شد.

  • اختصاص تسهیلات مسکن به این دهک‌ها

    فارس: براساس آخرین اطلاعات، برای دهک های ۱ تا ۴ ده هزار واحد استیجاری از منابع داخلی وزارت راه تامین می‌شود و ۱.۲۵ میلیارد تومان برای خرید و واگذاری اختصاص می‌یابد.
    شنبه، ۲۰ دی ۱۴۰۴

  • «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» از دو پیامد «قطع اینترنت ناشی از شرایط فعلی» در معاملات فروش آپارتمان گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۴۸۳

    تشدید رکود در بازار مسکن

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: ناآرامی‌های روزهای اخیر در کنار «قطع اینترنت»، ترمز جدید به تحرکات خفیف معاملات مسکن وارد‌کرده تا جایی‌که واسطه‌‌‌‌های بازار ملک «فضای فعلی بازار» را شبیه «جنگ ۱۲روزه» عنوان می‌کنند.

تازه‌های سایت خوان