شماره روزنامه ۶۴۵۴
|

مسکن

مسکن

    جمعه، ۲۸ شهریور ۱۴۰۴
  • دکه - ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

    روزنامه اعتماد در شماره اخیرش طی گزارشی به قلم بنفشه سام‌گیس با عنوان «وضعیت مصرف مواد و الکل در دانشگاه‌های کشور» به تبعات این ناهنجاری اجتماعی پرداخته است. در بخشی از این گزارش آمده است که «طبق گزارش‌های منتشر شده، مصرف داروهای مسکن بدون تجویز پزشک (۷.۹درصد)، مواد سبک شامل سیگار، قلیان و پیپ (۳.۴ درصد)، مشروبات سبک شامل آبجو و شراب (۲.۳درصد)، مواد استنشاقی شامل چسب و تینر و بنزین (۱.۹ درصد)، مشروبات سنگین شامل ویسکی، ودکا و عرق (۱.۸درصد)، داروهای شادی‌آور شامل قرص اکس (۱.۸درصد)، داروهای…
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از تبعیض‌ نجومی در شبکه بانکی برای پرداخت «تسهیلات مسکن»

    وام ویژه برای ساخت مکران

    دنیای‌اقتصاد: نقطه‌ای از کشور که دولت برای «انتقال احتمالی پایتخت»، حساب ویژه ساختمانی روی آن باز کرده است، مشمول «حمایت ویژه» شبکه بانکی در حوزه تأمین مالی مسکن شده است.
    چهارشنبه، ۲۶ شهریور ۱۴۰۴
  • ۱۰ خسارت تورم تولید مسکن از زبان مسکن‌سازها؛‌ چه کسانی «تغییر شغل» دادند،کدام سازنده‌ها هنوز ادامه می‌دهند؟

    روزنامه شماره ۶۳۸۷

    خسارت ده‌گانه صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید مسکن با سطوح فعلی قیمت زمین» عنوان می‌شود، تغییر شغل داده‌اند. سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استان‌ها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه می‌دهد، اعلام کردند،…
  • صندوق تامین آب وبرق مسکن ملی

    رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون ۱۱ همت از منابع صندوق برای تکمیل زیرساخت‌های آب و برق سایت‌های مسکن هزینه شده است از برنامه‌ریزی برای رساندن این عدد به ۲۰ همت تا پایان سال برای تکمیل زیرساخت‌های پروژه‌های سایت‌های مسکن آماده تحویل خبر داد.
  • «دنیای اقتصاد» بررسی کرد؛

    سهم بافت‌های فرسوده از تولید مسکن چقدر است؟

    دنیای‌ اقتصاد: سال گذشته حدود نیم میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شد اما به دلیل «انحراف سیاستی گسترده» در حوزه «صدور پروانه‌ها» و «پروژه‌های حمایتی تامین مسکن»، سهم مناطق ضروری و اقتصادی شهرها از تولید مسکن، به ۱۵ درصد محدود شد.
    دوشنبه، ۲۴ شهریور ۱۴۰۴
  •  طرح تازه «شی» علیه رکود مسکن به زیان برج‌سازها تمام می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۸۵

    رکود‌زدایی از مسکن با مدل «شی»

    دنیای اقتصاد: حزب کمونیست چین طرحی برای اتمام رکود چندین‌ساله مسکن به تصویب رسانده است که بازار کار تازه‌ای در ازای توقف «تولید شهرهای ارواح» برای شرکت‌های ساختمانی برپا می‌کند. براساس این نقشه تازه، موتور رشد اقتصادی چین، همچنان «بخش ساختمان» خواهد بود، اما به جای برج‌سازی‌های بدون مشتری، قرار است «شهرهای خوشه‌ای» ایجاد شود.
  • شهرداری تهران میان‌بر انتخاب مهندس را مسدود کرد؟

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: سخنگوی شهرداری تهران بر اجرای قانون از سوی مدیریت شهری تاکید دارد؛ اما بررسی‌ها حکایت از آن دارد که همچنان سازمان نظام مهندسی جایگاهی در انتخاب مهندس ناظر در فرآیند صدور پروانه ساختمانی ندارد. این در حالی است که دیوان عدالت اداری به شکل موقت دستور توقف مصوبه شورای شهرداران را برای تصمیم‌گیری نهایی را داده و انتظار می‌رفت که تا زمان تصمیم‌گیری نهایی کار صدور پروانه به روال سابق پیش برود.
    یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴
  • ساختمان سفید - ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

    بنگاه‌های تولیدی وارد فرآیند ساخت مسکن کارگری شوند: مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور در آیین آغاز ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری اظهار کرد: دولت هر کاری که از دستش بربیاید، برای تسریع و تسهیل اجرای پروژه‌های مسکن کارگری به کار خواهد گرفت. بنگاه‌های تولیدی وارد فرآیند ساخت مسکن کارگری شوند تا خیال کارگران از داشتن مسکن راحت باشد. این اقدامات است که باعث می‌شود همبستگی اجتماعی افزایش پیدا کند./ایسنا
  • هزینه ساخت‌وساز در بهار ۱۴۰۴ بالاترین رشد ۳ سال اخیر را تجربه کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۸۴

    تورم مسکن با ناترازی

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: تورم تولید مسکن بار دیگر روند صعودی را در پیش گرفت به‌طوری‌که رشد نقطه‌ای هزینه ساخت‌وساز در تهران در فصل بهار ۱۴۰۴ به ۵۰درصد رسید که بالاترین رشد ۳ سال اخیر است. این افزایش چشم‌گیر تورم مصالح ساختمانی در بهار بیش از هرچیزی به موضوع «ناترازی انرژی و خاموشی‌های مداوم صنایع» و در نتیجه رشد هزینه‌های تولید کارخانه‌ها باز می‌گردد.
  • خبر خوش وزیر کار برای کارگران/ ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکن کارگری کلید می‌خورد

    ایرنا: به گفته وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی وزارت راه و شهرسازی زمین لازم برای احداث بیش از ۱۰۰ هزار واحد مسکن کارگری را در اختیار صنایع قرار داده است و این طرح به‌زودی با حضور رئیس‌جمهور رونمایی خواهد شد.
  • رکوردشکنی سهم مسکن در سبد خانوار/ ۶۰ درصد از درآمد تهرانی‌ها برای مسکن هزینه می‌شود

    فرهیختگان: بررسی آمار‌های مربوط به سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار‌های شهری استان تهران از سال ۱۳۸۰ تا ۱۴۰۳ علاوه بر اینکه از پیشینه بالغ بر ۲۰ ساله نرخ غیرمتعارف این سهم حکایت دارد، بلکه نشان می‌دهد در طول دو دهه اخیر سهم مسکن در سبد خانوار سال به سال بزرگ و بزرگ‌تر شده است.
    شنبه، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴
  • کدام آپارتمان‌ها «میزبان» معاملات در عصر رکود شده‌اند؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از کف بودجه برای خرید

    روزنامه شماره ۶۳۸۳

    کوچک‌های جذاب در رکود مسکن

    دنیای اقتصاد: شدت رکود معاملاتی در «طبقه اول» بازار مسکن به شکل محسوسی‌ کمتر از سایر طبقات است. بخش عمده‌ای از حجم بسیار پایین معاملات مسکن در «ریزمتراژهای سالخورده» متمرکز شده است؛ آپارتمان‌هایی که قیمت فروش آنها حدود ۲۵درصد پایین‌تر از قیمت میانگین شهر برآورد می‌شود. در ۳ماه اخیر، خروج سنگین تقاضای سرمایه‌ای از بازار ملک، رکود را تعمیق کرد و اکنون، کوچک‌های این بازار که معمولا «انتخاب اول خانه‌اولی‌ها» هستند، میزبان اصلی معاملات شده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه این تقاضا، ۳دلیل را برشمرده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۸۳

    چند مالک تهرانی مشمول «مالیات خانه‌خالی» شدند؟

    دنیای‌اقتصاد: تهران نزدیک به ۴‌میلیون واحد مسکونی دارد و دست‌کم ۳‌میلیون مالک دارد؛ اما طی ۴ سال گذشته، فقط ۶هزار پرونده مالیاتی برای کسانی که «صاحب خانه‌خالی» معرفی شده‌اند، تشکیل شده است.
  •  چرا تامین مسکن ارزان به «سفارش دولت» گران تمام می‌شود؟ روایت «کیسون» از چهارستون غایب در پروژه ۸۱۰۰ واحدی اراک

    روزنامه شماره ۶۳۸۳

     اتاق فرمان تخریب مسکن ملی

    دنیای اقتصاد - گروه شرکت‌های ساختمانی: طرح‌های دولتی ساخت مسکن در کشور بخاطر مجموعه سیاست‌ها و تصمیمات برخی مسوولان ملی یا محلی (یا هر دو)، عمدتا به «تله شرکت‌های ساختمانی» تبدیل می‌شود به‌طوری‌که پروژه‌هایی از دل این طرح‌ها بیرون می‌آید که ویترین آن، «تدارک ساخت انبوه مسکن ارزان توسط برندهای ساختمانی» را نشان می‌دهد اما درونش، پروژه «بدنام‌سازی شرکت ساختمانی» است که محصولش به جای «تامین مسکن»، «تخریب تولید مسکن و زیان پیش‌خریداران دلخوش به وعده مسکن‌ارزان» است.
  • کیفیت مسکن در تولید رعایت می‌شود؟

    جلسه بررسی کنترل کیفیت طرح‌های مسکن حمایتی با حضور چهار تن از معاونین وزیر راه و شهرسازی برگزار شد و موارد لازم برای رعایت اصول کیفی‌سازی تمامی پروژه‌های عمرانی مورد بررسی قرار گرفت.
    پنجشنبه، ۲۰ شهریور ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    «تخفیف‌های بزرگ» در بازار مسکن

    دنیای‌ اقتصاد: تعداد پیامک‌های «فروش واحد مسکونی با تخفیف‌های ۱۰ درصد، ۱۵ درصد و ۲۰ درصد» در بازار مسکن تهران به شکل محسوس افزایش یافته است.
    چهارشنبه، ۱۹ شهریور ۱۴۰۴
  • آخرین وضعیت نبض اجاره‌بها در «خانه‌اول» بررسی شد؛

    کدام متغیر باعث کاهش اجاره‌بهای مسکن خواهد شد؟

    دنیای اقتصاد: «خانه‌اول» در سیزدهمین قسمت از این مجموعه برنامه، آخرین وضعیت نبض اجاره‌بها در کشور را مورد بررسی قرار داده و درباره این پاسخ با یک صاحب‌نظر اقتصادی گفت‌وگو کرده است.
    یکشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۸۰

     نبض بازار اجاره در محله‌های منتخب «منطقه ۱۵ تا ۱۹»

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: سنجش نبض بازار اجاره در ۵ منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه ۵۰ تا ۱۰۰‌میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه ۱۰‌میلیون تومانی است. این رقم برای اجاره آپارتمان‌های با عمر بنای بیش از ۱۲ سال کفایت می‌کند و اگر به دنبال اجاره واحدی با عمر بنای کمتر باشید باید بر سقف پول ودیعه خود بیفزایید.این در حالی است که بررسی «دنیای اقتصاد» از فایل‌های عرضه شده بر سکوهای آنلاین از آپارتمان میان متراژ و…
  • گروه کسب‌وکار مستقل با ورود به شرکت بورسی اعتماد‌گستر، مدل ترکیبی پیش‌فروش، بانک و بازار سرمایه را فعال کرد

    روزنامه شماره ۶۳۸۰

    برنامه جامع پیش‌فروش برای خانه‌اولی‌ها

    دنیای اقتصاد-سعیده نبی زاده:شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی اعتمادگستر، نقشه‌ راهی جامع با محوریت مالی و فنی تدوین کرده است. در بعد مالی، فرآیندهای بانکی، صندوق‌های پروژه و زمین، طراحی صکوک و افزایش مرحله‌ای سرمایه در دستور کار قرار دارد.
  • ۱۵هزار مسکن‌حمایتی در شهرهای جدید

    ۱۵ هزار واحد مسکونی ویژه کم‌درآمدها در شهرهای جدید اطراف کلان‌شهرها احداث شد.
  • خروج اتباع بازار مسکن را به تعادل می‌رساند؟/ علت خروج سرمایه از بازار مسکن اعلام شد

    اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است:‌ در یک سال گذشته شاهد بودیم بازارهایی مثل طلا ۶۰ درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازارهای ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، تغییر جهت می دهند.
    جمعه، ۱۴ شهریور ۱۴۰۴
  • «پایان‌کار» شهرداری چه نقشی در «قیمت ساختمان» بازی می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۳۷۸

     فروش ملک با مجوز مهندس

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: ترس و نگرانی در بازار مسکن و ساختمان تهران به دنبال «تقابل ۲.۵ ماهه شهرداری و سازمان نظام‌مهندسی» بر سر نحوه نظارت بر کیفیت و ایمنی ساختمان‌های در حال احداث، نه تنها برطرف نشده که با تشدید دعوای پنهان دولتی‌ها و مدیران شهر افزایش هم پیدا کرده است؛ اگر فرض خوش‌بینانه درباره چگونگی حل این چالش، «پذیرش الگوی جهانی تضمین جان بهره‌برداران ساختمانی» باشد در این صورت، الگوی غربی نظارت بر ساخت‌وساز می‌تواند به این دعوای رکودساز در بخش ساختمان پایتخت پایان دهد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۷۸

    قیمت قدیمی‌ها در جنوب تهران

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی دارید. این در حالی است که اگر خواهان خرید یک آپارتمان نقلی و نوساز در مناطق جنوبی شهر تهران باشید نیاز به بودجه بیش از ۵‌میلیارد تومانی دارید. این داده غیررسمی بوده و براساس فایل‌های عرضه شده طی هفته دوم شهریور ماه روی یکی از سامانه‌های عرضه…