شماره روزنامه ۶۴۵۶
|

مسکن

مسکن

    جمعه، ۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • انجام تعهدات بانک صنعت و معدن در پرداخت وام مسکن، ازدواج و فرزندآوری

    ایبنا: تامین مالی هدفمند واحد‌‌‌های تولیدی، توسعه و احیای واحد‌‌‌های تولیدی موجود و احداث واحد‌‌‌های دانش‌بنیان و اشتغال‌زا کلید مهار تورم است. علی خورسندیان؛ مدیرعامل بانک صنعت و معدن که به اتفاق هیاتی متشکل از حسین عسکری و امیر هوشنگ عصار‌زاده اعضای هیات‌مدیره، شهاب گرجی معاون نظارت، حقوقی و وصول مطالبات، عبدالرضا ولی الهی معاون ارزیابی طرح‌‌‌ها و اعتبارات، عباس شوقانی معاون راهبری شعب و توسعه کسب و کار، افشین پناهنده مدیر امور حوزه مدیرعامل، محمدحسن ترابی مدیر روابط عمومی و امور مشتریان این بانک،…
  • مدیرعامل شرکت «گچ خراسان» در گفت و گو با «دنیای اقتصاد» دو چالش اصلی تولید را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۵۷۱۵

    آوار رکود مسکن بر صنعت گچ

    دنیای‌اقتصاد- سید‌سجاد موسوی: در حالی کشور ما دارای غنی‌ترین معادن گچ دنیاست که واحدهای تولیدی به دلیل ضعف فناوری و فقدان نقدینگی برای واردات ماشین‌آلات، قادر به تولید گچ‌های جدید مانند گچ خمیری، گچ برگ، گچ‌های ضد آتش و... نیستند.
    چهارشنبه، ۰۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • «شامخ» از مسکن ۱۴۰۲ چه می‏‏‌گوید؟

    روزنامه شماره ۵۷۱۴

    سد بزرگ مقابل ساختمان‏‏‌سازها

    دنیای‌اقتصاد: اولین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن ۱۴۰۲، از ایجاد یک سد بزرگ مقابل خانه‌‌‌سازها خبر می‌دهد. اتاق تعاون ایران، در گزارشی که بر مبنای نظرسنجی ودریافت اطلاعات از شرکت‌های ساختمانی در ابتدای سال‌جاری انجام داده و نتایج آن را روز گذشته در قالب گزارش شامخ یا طرح شاخص مدیران خرید ساختمان منتشر کرد، اعلام کرده است که در ماه پایانی سال گذشته، مولفه« قیمت خرید مواداولیه یا لوازم موردنیاز»برای چهارمین ماه پیاپی بالاترین رقم را در میان سایر مولفه ها به خود اختصاص داده و این افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها سد…
  • بازه قیمتی خانه‌های مصرفی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: در حال حاضر بازه قیمتی خرید خانه‌های مصرفی در تهران به حدود۳ تا ۵میلیارد تومان رسیده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نیمه زمستان سال گذشته فعالان بازار مسکن این طور عنوان می‌کردند که خرید یک خانه حداقلی توسط زوج‌های جوان خانه اولی به بودجه‌ای حدود ۳ تا ۴میلیارد تومان نیاز دارد اما این رقم اکنون قدری تغییر کرده و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی درج شده در بازار، خرید یک خانه حداقلی در برخی محله‌های مصرفی و متوسط میانه شهر بعضا با ۴میلیارد تومان نیز میسر نیست و بودجه‌ای تا ۵ میلیارد تومان…
  • دوپینگ آمار خانه‌‌‌های خالی

    دنیای‌اقتصاد: مجموع آمار اعلامی از تعداد خانه‌‌‌های خالی مربوط به تنها چند منطقه از شهر تهران در اظهارات مسوولان مسکن پایتخت، نشان‌دهنده دوپینگ آمار واحدهای مسکونی خالی از سکنه است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» بر پایه آنچه طی دو روز اخیر درباره وضعیت خانه‌‌‌های خالی شهر تهران بر اساس اظهارات مسوولان دولتی و مدیران شهری منتشر شد، نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون آمار خانه‌‌‌های خالی تنها در چهار منطقه شهر تهران به مرز کل خانه‌‌‌های خالی استان تهران در آخرین سرشماری نفوس و مسکن (۱۳۹۵) رسیده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» روند بازارها را بررسی می‏‏‌کند

    روزنامه شماره ۵۷۱۴

    سایه نگرانی‏‏‌ بر بازارها

    یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
    سه‌شنبه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • دکه - ۱۴۰۲/۰۲/۰۶

    محمد مهاجری در «مساله مشارکت» سازندگی نوشت: «انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی مهم‌ترین اتفاق سیاسی سال جاری خواهد بود. آنچه اهمیت برگزاری این انتخابات را دوچندان کرده، حضور یا عدم مشارکت مردم است که در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. در انتخابات اخیر نتیجه آن پیروزی هر جریان سیاسی که باشد، فاقد اهمیت است و مهم میزان مشارکت مردم است. مشارکت مردم و موضوع مشروعیت، رابطه‌ای تنگاتنگ با هم دارند. پرواضح است که حضور کم‌رنگ مردم در انتخابات یاس اجتماعی را به مردم تزریق خواهد کرد». هم‌میهن از…
  • «دنیای‌اقتصاد» از سه تفاوت بازار آپارتمان‏‏‌های شهرها با تهران گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۷۱۳

    زیرپوست مسکن ۴ کلان‌شهر

    دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بررسی زیرپوست بازار مسکن ۴ کلان‌شهر کشور از زنگ خطر تبعات تورم ملکی پایتخت برای آینده این شهرها خبر می‌دهد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل کرج، مشهد، اصفهان و شیراز نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون وضعیت بازار این شهرها دست‌‌‌کم سه تفاوت عمده با شرایط پایتخت دارد که در صورت ادامه تورم ملکی تهران می‌تواند به این شهرها نیز سرایت کند.
  • فناوری روباتیک؛ پنجره‏‏‌ رشد تولید مسکن

    مریم ملکی/ پژوهشگر و مدرس دانشگاه
    تحقق شعار سال با محوریت «مهار تورم و رشد تولید» به‌طور ‌یقین نیازمند توجه به ریزه‌‌‌کاری‌‌‌ها و جزئیات بسیاری در بخش‌‌‌های مختلف است تا بتوان آن را به منصه ظهور رساند. در این میان، یکی از بخش‌‌‌های کلیدی که سال‌های متمادی است بر افزایش تولید در آن تاکید شده، موضوع تامین مسکن به‌‌‌خصوص برای اقشار ضعیف و آسیب‌‌‌پذیر است؛ موضوعی که در دولت‌‌‌های مختلف با عناوینی تحت عنوان مسکن‌مهر، مسکن امید و نهضت ملی ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن هدف‌‌‌گذاری شد که به دلیل محدودیت دسترسی به کالای کمیاب…
    دوشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • پهنه ۴۰ میلیون نفری فرونشست

    مدیر بخش زلزله و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی کشور گفت: بر اساس آخرین مطالعات، حدود ۴۰ میلیون نفر معادل ۴۹ درصد از جمعیت کشور در پهنه‌بندی فرونشست زمین، زندگی می‌‎کنند.
  • کدام کشور خلاف جهت بازار جهانی املاک حرکت می‌کند؟ نفع ۱۰۰ شرکت ساختمانی چین از سیاست تورم‌‌زا

    روزنامه شماره ۵۷۱۲

    جنس چینی رونق مسکن

    دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: انتقال دوباره بازار مسکن چین به ریل «رونق تورمی» که اواخر سال گذشته میلادی با صدور فرمان ۱۶ماده‌ای رئیس‌جمهور این کشور اتفاق افتاد، گروه ذی‌نفع این مدل سیاستگذاری را برنده ماجرا کرده و خریداران مصرفی را در گروه بازنده نشانده است. دولت چین طی دست‌کم یک و نیم دهه گذشته، کلید حل مشکل مسکن را در «صرفا تولید مسکن (عرضه)» خلاصه کرد بدون آنکه از بال دیگر این بازار یعنی تقاضای مصرفی در برابر تورم ملکی، محافظت کند. نتیجه این سیاست معیوب، به «اعتیاد دولت‌های محلی به درآمد زمین‌فروشی، مازاد ۳۰درصدی عرضه…
  • اما و اگر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند.
  • رفع تعرض از ۲هزار هکتار زمین دولتی

    سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت در ۱۲ ماه سال گذشته موفق به رفع تعرض فوری از ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی با اعلام رفع تعرض فوری از ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در سال گذشته افزود: در طول ۱۲ ماه سال گذشته یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن به رفع تعرض فوری از ۵‌هزار و ۶۲۳ مورد زمین‌خواری اقدام کرد. وی افزود: مساحت اراضی رفع تعرض شده ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار و ارزش ریالی این اراضی بیش از…
  • یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد

    روزنامه شماره ۵۷۱۲

    هدایت نقدینگی به سمت بازارهای مولد با اخذ مالیات از معاملات مسکن

    کارشناس بازار سرمایه گفت: تصویب قوانینی در راستای حذف سوداگری از سوی هیات دولت و مجلس می‌‌‌تواند به‌عنوان بازوی کمکی در راستای حرکت نقدینگی به سمت بازارهای مولد همچون بازار سرمایه عمل کند.
  • چرا نسخه کپی «مسکن مهر» به مشکل خورده است؟

    روزنامه شماره ۵۷۱۲

    چهار ستون غایب «مسکن ملی»

    دنیای‌اقتصاد: دولت یازدهم بعد از روی کار آمدن تلاش کرد تا طرح پر از نقص مسکن مهر را اصلاح کند و به سرانجام برساند. از زمانی که طرح مسکن ملی رونمایی شد، تمام جزئیات طرح مورد بررسی قرار گرفت و امکانات، تعداد واحد‌‌‌ها و سایر مشخصاتی که مسکن ملی باید داشته باشد تا کاملا متفاوت از مسکن مهر که اکثر مردم نسبت به آن دافعه پیدا کرده‌‌‌اند، اجرا شود. دولت تلاش دارد در طرح اقدام ملی مسکن بر اساس فرمول تامین‌‌‌مالی و قدرت متقاضی سبدی از پیشنهاد‌‌‌های مختلف را برای خانه‌‌‌دار شدن افراد ارائه دهد.
  • سنگ‌آهن در کف نرخ ۴ ماهه

    قیمت سنگ‌آهن با کاهش تقاضا و افزایش موجودی به پایین‌ترین میزان ظرف چهارماه گذشته سقوط کرد. داده‌های بازار مسکن چین برای ۳ ماه ابتدایی سال جاری مطابق انتظار بهبود نداشت و این موضوع باعث شد تا آهن و فولاد از سکه بیفتد.
    یکشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • توقیف آمارهای مسکن به نفع چه کسی است؟ بی‏‏‌اطلاعی دولت و مجلس از ۸ متغیر کلیدی بازار ملک

    روزنامه شماره ۵۷۱۱

    وزیر خوش‏‏‌شانس کابینه رئیسی

    دنیای‌اقتصاد: بی‌‌‌اطلاعی دولت و مجلس از وضعیت هشت متغیر کلیدی در بازار مسکن وزیر متولی این بخش را به خوش‌‌‌شانس‌‌‌ترین عضو کابینه دولت سیزدهم تبدیل کرده است. توقیف آمارهای رسمی بخش مسکن چه در زمینه نبض معاملات و قیمت، چه در بخش تولید و چه حتی در حوزه عملکرد «نهضت ملی مسکن» که مهم‌ترین برنامه دولت در این بخش به شمار می‌‌‌آید، سبب شده نه کابینه و نه قوه مقننه داده‌‌‌های لازم برای تحلیل بازار را در اختیار نداشته و نتوانند بر مبنای آن کارنامه سیاستگذار این بخش را زیر ذره‌‌‌بین قرار دهند. مجلسی‌‌‌ها این روزها…
  • بدترین زمان برای مالیات بر معاملات مکرر؛ تشخیص غلط از ریشه تورم مسکن به زیان خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها تمام می‌شود

    روزنامه شماره ۵۷۱۱

    آوانس رسمی به خانه‌‌‌های خالی

    دنیای‌اقتصاد: تصمیم جدید دولت برای مهار سوداگری در بازار مسکن، نشان‌دهنده یک تشخیص غلط از ریشه تورم ملکی در مقطع زمانی فعلی است. بررسی‌‌‌های کارشناسی نشان می‌دهد این تصمیم می‌تواند در نهایت و در صورت تصویب به نوعی آوانس رسمی به خانه‌‌‌های خالی تبدیل شده و خطر افزایش انجماد ملکی را به دنبال داشته باشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» اخیرا دولت اعلام کرده قرار است موضوع دریافت مالیات بر معاملات مکرر با قید دو فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته‌‌‌بازی…
  • کمبود فایل اجاره در مناطق پرتقاضا

    دنیای‌اقتصاد: فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌‌‌ها نایاب شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود.
  • شهردار منطقه ۱۰ پایتخت تسهیلات جدید برای جذب سرمایه‌گذاران را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۵۷۱۱

    اجازه اضافه‏‏‌سازی در تهران قدیم

    دنیای‌اقتصاد: منطقه ۱۰ شهر تهران را شاید بتوان یکی از مناطق دارای بیشترین بافت فرسوده و ناپایدار دانست چراکه ۸۴‌درصد منطقه با وسعتی حدود ۸۱۷ هکتار بافت فرسوده و ‌‌‌ناپایدار شهری است، از این رقم ۵۷‌درصد بافت فرسوده و ۲۷‌درصد بافت ناپایدار است که حدود۳۵۰‌هزار نفر از شهروندان تهرانی را در دل خود جای داده است و به نظر می‌رسد باید فکری عاجل برای بهبود وضعیت این منطقه کرد.
  • اوضاع مسکن بهم ریخت

    اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.
    چهارشنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۲
  • فرمان حمایتی رئیس‌جمهور از مستاجران

    رئیس‌جمهور روز گذشته در جلسه هیات دولت با اشاره به نزدیکی فصل جابه‌جایی‌ها، بر تسریع در اجرای طرح‌های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران تاکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت‌ها برشمرد./ ایرنا
  • نسبت تقاضا و عرضه در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: در بازار نیمه تعطیل مسکن به واسطه همزمانی ایام فروردین با ماه مبارک رمضان و تعطیلات پیاپی بخشی از روزهای این ماه، هم عرضه و هم تقاضای خرید مسکن حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند و تعداد خریداران و فروشنده‌‌‌هایی که هر روز وارد بازار می‌‌‌شوند، بسیار محدود است. با این حال مساله اصلی امروز بازار، حضور کمرنگ دو ضلع اصلی معاملات نیست؛ بلکه مساله نداشتن نسبتی معقول بین جنس عرضه و تقاضا در بازار مسکن است.
  • چرا دستگاه‌‌‌ها زمین‌‌‌های مازاد را واگذار نمی‌‌‌کنند؟

    سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی هنوز به «سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرایی (سادا)» دسترسی پیدا نکرده است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی افزود: مذاکراتی انجام شده تا این اتفاق رخ دهد و بیشتر مساله نرم‌‌‌افزاری و فنی است که باید برای ایجاد دسترسی این وزارتخانه فراهم شود.
  • نسخه بی‏‏‌فایده برای کاهش اجاره‏‏‌بها

    یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش ۱۰۰ تا ۲۰۰ درصدی اجاره‏‏‌بها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره‏‏‌بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، خشایار نادی گفت: در سال‌های گذشته دولت‏‏‌ها برای کاهش فشار اجاره‏‏‌بها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره‏‏‌بها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت‌تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ‌اجاره‌بها در نظر می‏‏‌گیرند و…