شماره روزنامه ۶۴۵۵
|

«فرمول پرداخت یارانه اجاره» در ۸ کشور بررسی شد؛

سیاست کشورها در «حمایت از مستاجران کم‌درآمد» به دو دسته تقسیم می‌شود؛ «پرداخت یارانه از جیب موجرها به شکل اجاره‌بهای دستوری» و «یارانه غیرمستقیم برای عرضه مسکن حمایتی اجاره‌ای توسط بخش‌خصوصی و شهرداری‌ها». بررسی ۸ تجربه جهانی از سال‌های دور تاکنون نشان می‌دهد، برخی به شکل ملی یا محلی،‌ نرخ دولتی…

دنیای‌اقتصاد: سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌‌‌‌‌های مردمی شهر تهران ‌درصدد جذب سرمایه‌های خرد شهروندان و سوق آن به پروژه‌های مولد است؛ اگرچه در گام اول قرار نیست که این سرمایه‌ها به بخش‌های توسعه‌‌‌‌‌ای اصلی مورد‌نیاز شهر منتقل شود، اما می‌توان به استفاده از این سرمایه‌های خرد برای پروژه‌هایی نظیر…

اخبار مسکن و شهری

    یکشنبه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۴
  • تهران چگونه می‌تواند از گردنه «خروج نیروهای نظافتچی از شهر» به سلامت عبور کند؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    جایگزین نامرئی پاکبانان افغان

    توصیه‌های جدید «هبیتات» به شهرداران برای نحوه مدیریت «زباله؛ چالش فزاینده شهرهای بزرگ»، مناسب این روزهای تهران است. این نهاد بین‌المللی، زباله‌گردها را «بازیگران نامرئی» حوزه نظافت شهر معرفی کرده که اگر به رسمیت شناخته شوند، حدود نیمی از زباله‌ها توسط آنها جمع‌آوری می‌شود و در مسیر بازیافت قرار می‌گیرد. تهران با افت ۸۰درصدی پاکبان روبه‌رو شده است.
  • مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    واگذاری راهبری ۶ مرکز معاینه فنی به بخش خصوصی

    مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: در راستای تحقق احکام برنامه چهارم تحول و پیشرفت شهر تهران راهبری و بهره‌برداری ۷۵ درصد از مراکز معاینه فنی تحت تملک شهرداری تهران به بخش خصوصی واگذار شد.
    شنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۴
  • چرا ششمین زلزله بزرگ قرن موج سونامی بزرگی به پا نکرد؟

    دنیای اقتصاد: زلزله‌ای که ساحل کامچاتکا در روسیه را لرزاند، از لحاظ بزرگی ششمین زلزله بزرگ قرن نام گرفت و هشدار سونامی را در سرتاسر سواحل اقیانوس آرام به صدا درآورد. اما پیش از آنکه امواج سونامی به سواحلی که با هشدار تخلیه شده بودند برسد، هشدارها یک به یک لغو شدند. اگرچه امواج سونامی در کامچاتکا به ارتفاع ۴ متر رسید اما در مناطق دیگر، کوچکتر از حد انتظار بودند. برای درک این پدیده، می‌توان از علم زمین‌شناسی کمک گرفت.
  • سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن

    تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    پول گرفتند، مسکن تحویل ندادند

    دنیای اقتصاد: تامین مسکن برای اقشار ضعیف و حتی متوسط یکی از وعده‌های مهم روسای جمهور طی سنوات گذشته بوده و از این رو در دولت‌های مختلف طرح‌های متفاوتی برای خانه‌دار کردن مردم تعریف شده است؛ با این وجود همچنان بخش قابل‌توجهی از اقشار ضعیف جامعه با معضل تامین مسکن مواجه هستند. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن کار خود را آغاز کرد، اگرچه طی ۳ سال عمر این دولت بیش از ۶‌میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده و حدود ۴‌میلیون نفر با بررسی ۳ شرط واجد شرایط دریافت مسکن ملی شناخته شدند؛ اما در نهایت وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم در تامین زمین برای ساخت یک‌میلیون خانه در این طرح نیز موفق نبود.
  • آلودگی ازن؛ مهمان دائمی پایتخت

    دنیای اقتصاد: هوای پایتخت در ۱۰ روز ابتدایی مرداد ماه تنها ۲ روز در وضعیت قابل قبول قرار داشت، این در حالی بود که در این بازه زمانی هوای تهران ۶ روز برای گروه‌های حساس و ۲ روز برای تمامی گروه‌ها ناسالم بود.
  • درختان؛ قربانیان کم‌آبی

    مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها از چالش شهرداری تهران در تامین آب برای آبیاری فضای سبز خبر داد و گفت: شهرداری تهران با کمبود ۳۰‌میلیون مترمکعبی آب برای تامین فضای سبز مواجه است که این کمبود به فضای سبز آسیب وارد کرده است.
    پنجشنبه، ۰۹ مرداد ۱۴۰۴
  • چهره تهران در غیاب «کارگر ارزان» تغییر کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۰

    معابر پس‌ از خروج مهاجر

    رسیدگی به وضعیت «نظافت شهر تهران» در صدر درخواست‌های تلفنی شهروندان از مدیریت شهری قرار گرفت. طی ۲ ماه گذشته، گلایه‌های شهروندان از کیفیت «نگهداشت پایتخت» در سه مورد رفت‌وروب، حمل زباله و تمیزسازی معابر کوچه‌ها ۲۰ تا ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این تغییر چهره پایتخت نشان می‌دهد، خروج اتباع خارجی باعث «کاهش ۸۰ درصدی پاکبانان» در سطح شهر شده است. آنها در گروه «کارگران ارزان» طبقه‌بندی می‌شوند و برای جایگزینی‌شان، طرح «استخدام پاکبانان ایرانی» با شرایط ویژه در دستورکار است.
  • ثبات قیمت در منطقه ۴ و ۵

    در نبض امروز بازار، دو منطقه پرتقاضای شرق و غرب مورد سنجش قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» ماهانه دو منطقه ۴ و ۵ نشان می‌دهد، این دو منطقه با ثبات نسبی قیمت همراه بوده‌اند و تغییر چندانی در قیمت پیشنهادی در منطقه ۴ و ۵ تهران اتفاق نیفتاده است.
  • آخرین وضعیت بازسازی ساختمان‌ها

    معاون شهردار تهران از اتمام ۹۷درصد مرمت ساختمان‌هایی که در جنگ تحمیلی ۱۲ روزه خسارت‌ جزئی دیدند خبر داد و گفت: تا پایان مرداد تمامی ساختمان‌های آسیب‌دیده تعیین تکلیف می‌شوند.
    چهارشنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۴
  • بخش هایی از گفت و گو با پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران

    تهران در مسیر «بی آب شدن» قرار دارد؟

    گفت‌وگو درباره «بحران آب تهران» را می‌توانید فردا شب، ساعت ۹، از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» مشاهده کنید.
  • دمای هوای تهران امروز به ۴۱ درجه می‌رسد؛ انتشار فراتر از حد مجاز «گاز مخرب O۳»؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۹

    صعود «آلودگی» با گرما

    امروز، تهران یکی از گرم‌ترین روزهای خود را پشت سر می‌گذارد. بنا بر پیش‌بینی اداره کل هواشناسی استان تهران، دمای هوای پایتخت، امروز به ۴۱ درجه می‌رسد که این افزایش دما صعود «آلودگی» را در پی خواهد داشت و با انتشار بیشتر از حد مجاز گاز مخرب ازن (O۳) همراه خواهد بود. انتشار بالای ازن اثرات مخربی بر سلامت افراد، به‌ویژه کودکان و افراد دارای بیماری زمینه‌ای به همراه خواهد داشت.
  • عضو شورای شهر، وظیفه شهرداری تهران را یادآوری کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۹

    وضعیت‌نگران کننده «نظافت شهر»

    دنیای اقتصاد: عضو‌ شورای شهر تهران با یادآوری وظیفه شهرداری در خصوص نگهداشت و نظافت شهر گفت: با خروج بخش قابل‌توجهی از پاکبانان افغان از کشور، نگهداشت شهر دچار چالش‌های اساسی شده است.
  • روستاهای سربار تهران

    رئیس شورای شهر تهران همسو با دیدگاه رئیس‌‌‌جمهور نسبت به تبعات انفجار جمعیتی در حومه تهران برای پایتخت تذکر داد و گفت: رشد جمعیت تهران پایین‌‌‌تر از میانگین کشوری است، اما رشد جمعیت شهرهای اطراف از جمله روستای مرتضی‌‌‌‌گرد که با جمعیتی بالغ بر ۷۰ هزار نفر مواجه است، به ۱۲ درصد رسیده است.
    سه‌شنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

    یک هفته یا یک روز در هفته؛ نحوه تعطیلی تهران فردا مشخص می‌شود

    دنیای اقتصاد: هفته پیش، تهران در روز چهارشنبه به‌خاطر آنچه «افزایش دمای پایتخت به ۴۰ درجه و افزایش تابش اشعه فرابنفش» اعلام شد، تعطیل گردید و پس‌از آن مسؤولان دولتی اعلام کردند که تعطیلی چهارشنبه باعث شد مصرف آب در پایتخت کاهش یابد.
  • تذکر عضو شورای شهر نسبت به بحران نگهداشت شهر؛

    بحران کمبود پاکبان در پایتخت

    دنیای اقتصاد: ناصر امانی عضو شورای شهر تهران در جلسه امروز نسبت به بحرانی شدن شرایط پایتخت در زمینه ارائه خدمات نگهداشت شهر تذکر داد و گفت: شهرداری چه برنامه‌ای برای جبران خروج اتباع افغان و کاهش ۸۰ درصدی پاکبانان دارد؟
  • «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر تورم اجاره مسکن تهران در ماه تیر گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۸

    آتش‌بس بازار اجاره

    بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
  • هدررفت «آب» در کارگاه ساختمانی

    در ابتدا قابل ذکر است که منظور از «نظام مهندسی» در اینجا «نظام مهندسی ساختمان» است و نظام مهندسی ساختمان نه فقط «سازمان نظام مهندسی ساختمان» که شامل کلیه نهادهای نقش‌آفرین در ساخت‌وساز شهری است. نهادهایی اعم از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان، شرکت‌های آب و فاضلاب و سایر نهادهای مرتبط.
  • نتیجه انتخابات نظام مهندسی ایران

    به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل شورای مرکزی، در رای گیری جلسه شورای مرکزی دوره دهم سازمان نظام مهندسی ساختمان که دوشنبه ششم مرداد برگزار شد، سه نامزد برای انتخاب رییس سازمان به شرح زیر توسط اعضای شورا انتخاب شدند: امین مقومی ۱۸ رای - پیروز حناچی ۱۷ رای - ابراهیم کریمی ۸ رای
  • خرابی بتنی‌ها بیش از فلزی‌ها

    بخش عمده‌ای از ساختمان‌هایی که در جنگ‌تحمیلی ۱۲ روزه آسیب دیدند دارای اسکلت بتنی بودند؛ منصور سعیدی نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در پنل تخصصی «ارزیابی آسیب‌پذیری و برنامه‌ریزی بهسازی و بازسازی سازه‌های شهری پس از انفجارهای جنگی» با اعلام این خبر گفت: ۷۰ درصد ساختمان‌هایی که آسیب دیدند بتنی بودند، یعنی ساختمان‌هایی که سازه‌های فلزی داشتند و در ۱۵ سال گذشته ساخته شده بودند نسبت به ساختمان‌های بتنی آسیب کمتری دیدند. که این موضوع نیز در حال بررسی است. وی اظهار کرد: قرار بر این است که ما یک برآورد دقیق به لحاظ تکنیکال ارائه دهیم که کدام ساختمان‌ها نیاز به مقاوم‌سازی و کدام نیاز به نوسازی دارند. به گزارش روابط‌عمومی مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران آمار به‌دست آمده از مناطق ۲۲ گانه نشان می‌دهد که بخش عمده خسارت واحدهای آسیب دیده مربوط به شکستن شیشه و پنجره است. در این زمینه بحث بازسازی‌های جزئی به بالای ۹۰ درصد رسیده است. در ادامه سید علی شریفی معاون سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران گفت: خوشبختانه شهرداری تهران در بحث جبران خسارت‌ها پای کار آمد و عنوان کرد که بدون دریافت هزینه یک‌سری از ماموریت‌ها را بر عهده می‌گیرد. وی تاکید کرد: بحث بازسازی‌های جزئی الان به بالای ۹۰درصد رسیده است، منتظر دریافت گزارش سازمان نظام مهندسی هستیم تا ادامه کار را پیش ببریم.
    دوشنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۴
  • گزارش «دنیای اقتصاد» از خیابان های تهران؛

    آلودگی کوچه‌های پایتخت

    دنیای اقتصاد: این روزها علاوه بر چالش قطعی آب و برق، شهروندان تهرانی به معضل دیگری نیز دچارند؛ آلودگی کوچه‌ها و خیابان‌ها .
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    رکود در بازار مسکن ادامه دارد؟

    دنیای اقتصاد: فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن و ساختمان معتقد است که پیش‌بینی آینده بازار مسکن برای بلندمدت میسر نیست؛ اما در میان‌مدت از آنجا که همچنان ریسک بروز تنش نظامی وجود دارد، معاملات مسکن و فعالیت‌های صنعت ساختمان از این فاکتور اثر می‌پذیرد. طی سال‌های اخیر معاملات مسکن با رکود مزمن مواجه بود و ریسک جنگ این رکود را به‌خصوص در شهر تهران تشدید کرد.
  • گزارش تصویری بحران آبی در ایران؛

    تسلیم خاموش پایتخت برابر بی‌آبی

    دنیای اقتصاد: گزارش تصویری بحران آبی در ایران را از نگاه عکاسان داخلی ببینید.
  • «دنیای‌اقتصاد» در گفت‌‌وگو با ۵ کارشناس و فعال بخش ساختمان «شیشه عمر رکود» را بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۷

    سه سناریوی آینده مسکن

    پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل‌ این کارشناسان از «وجود ۶ مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.
  • آلودگی کوچه‌های پایتخت

    چالش قطعی آب و برق، شهرهای مختلف ایران را گرفتار خود کرده است. با این حال ساکنان تهران در کنار مصائب مرتبط با ناترازی انرژی و آب‌، مشکل دیگری هم دارند؛‌ آلودگی کوچه‌ها و خیابان‌ها! شهروندان ساکن پایتخت هر روز صبح که از خانه بیرون می‌زنند در کوچه و خیابان انواع و اقسام زباله‌ها را در پیاده‌رو و مسیرهای هر روزه‌شان مشاهده می‌کنند. سطل‌های زباله نه تنها خالی نشده‌اند، بلکه انبوه زباله‌ها اطراف آنها ریخته و به حال خود رها شده و شهر را آلوده و زشت کرده است. پرسش بسیاری از شهروندان ساکن پایتخت این روزها این است که متولی شهری چه برنامه‌ای برای زدودن زباله از چهره خیابان‌ها و کوچه‌های تهران دارد؟ اگر آب پشت سدها کم است و به واسطه ناترازی قرار است این تابستان گرم را به پایان برسانند،‌ آیا زندگی در خیابان‌های آلوده را هم باید به این مشکلات اضافه کنند؟
    یکشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۴
  • بازدید سرزده رئیس‌جمهور از ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی؛

    پزشکیان: مشکل آب تهران شوخی بردار نیست/ ساختمان‌سازی در پایتخت باید محدود شود

    دنیای اقتصاد: حضور ظهر امروز رئیس‌جمهور در ساختمان مرکزی وزارت راه‌ و شهرسازی که البته در رسانه‌های دولتی از آن تحت عنوان «بازدید سرزده» روایت شد؛ حاوی سه پیام برای تهران بود.
  • یک عضو شورای شهر تهران خواستار اعلام برنامه مدیریت شهری برای کنترل ترافیک مهر ماه شد؛

    امسال هم مهر با ترافیک می آید؟

    دنیای اقتصاد؛ رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران با یادآوری این‌که کمتر از ۲ ماه تا آغاز فصل مدارس باقی مانده، خواهان برنامه ریزی شهرداری تهران برای کنترل ترافیک پایتخت شد.
  • شهروندان تهرانی گزارش دادند؛

    ۱۸ ساعت «قطع آب» در محله‌هایی از پایتخت

    دنیای اقتصاد: «آب شرب» محله‌هایی از تهران از ساعت ۳ بعداز ظهر دیروز - ۴ مرداد ماه ۱۴۰۴- قطع شد و با گذشت ۱۸ ساعت از «قطعی»، ساکنان هنوز به آب دسترسی پیدا نکرده‌اند.
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از اسناد هشدارآمیز سال‌های ۵۶ ، ۸۶ و ۹۲ درباره «عدم‌کفایت منابع آب تهران»؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۶

    معمار بحران آب تهران

    سریال کم‌‌‌آبی در ایران از ۲ هفته پیش سکانس جدید خود را با اکران «بحران تشدید کمبود آب در تهران» به نمایش گذاشت و دولت را مجبور به «جیره‌‌‌بندی انتقال آب‌‌‌شرب به مشترکان خانگی در قالب قطعی‌‌‌های چند ساعته جریان آب خانه‌‌‌ها» در گام اول و «تعطیلی چهارشنبه استان تهران» در گام دوم کرد؛ در کنار این ماجرا گروه‌‌‌های کارشناسی حوزه آب، در تحلیل ریشه‌‌‌های «تسلیم خاموش پایتخت برابر بی‌‌‌آبی»، دو مساله «خشکسالی» و «ضعف حکمرانی آب» را به عنوان عاملان بحران معرفی کردند.
  • رییس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۶

    تهران به سیستم‏‏‌ اعلان عمومی مجهز می‌شود

    میادین اصلی شهر تهران مجهز به سیستم اعلان عمومی می‌‌‌شوند؛ عضو شورای شهر تهران با اعلام این خبر گفت: این بلندگوها می‌توانند در زمان بروز بحران کارکرد اعلام هشدار نیز داشته باشند، با این وجود تصمیم‌گیری در خصوص اعلام آژیر خطر از این طریق برعهده مدیریت شهری نیست.