شماره روزنامه ۶۴۵۶
|

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۰۵ تیر ۱۴۰۲
  • خانه‌های مجلل اما لَرزان

    نفیسه زمانی نژاد: استفاده از مصالح نامرغوب و غیراستاندارد از اتفاقات ناخوشایند حوزه مسکن است در این روزهایی که قیمت ساخت‌وساز به‌طور صعودی رو به افزایش رفته و برخی از سازندگان، خرید مصالح باکیفیت را به‌صرفه نمی‌بینند. تا جایی که گفته می‌شود با چنین اقدامی عمر مفید تعدادی از ساختمان‌ها در اصفهان به کمتر از سه دهه رسیده است.
    یکشنبه، ۰۴ تیر ۱۴۰۲
  • بازیگران بازار اجاره از زمین سنتی خارج شدند؟ خوب و بد عبور از ضلع سوم معاملات ملکی

    روزنامه شماره ۵۷۶۲

    تنظیم آنلاین رفتار موجرها

    دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: با خروج بخش قابل‌توجهی از بازیگران بازار اجاره از زمین سنتی این گروه از معاملات مسکن، علائم تنظیم آنلاین رفتار موجرها رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد»، نشان می‌دهد نه تنها در شهر تهران که دست‌‌‌کم در سایر شهرهای بزرگ به‌ویژه کلان‌شهرها، بخش قابل‌توجهی از دو ضلع اصلی بازار اجاره یعنی مستاجرها و موجرها، به سمت بازار آنلاین رفته و فعالیت خود را عملا از بازار سنتی معاملات ملک خارج کرده‌‌‌اند. افزایش تحرک بازیگران اصلی بازار اجاره در بستر مجازی، در عین حال، نوعی تنظیم آنلاین رفتار…
  • علت ناکامی طرح‌‌‌های تنظیم بازار مسکن

    یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اذعان به وجود مغایرت‌‌‌های آماری در بخش مسکن، گفت: هنوز سامانه‌های حوزه مسکن عملکرد موفقی نداشته و لازم است بستری فراهم شود تا مردم اعتماد کرده و اطلاعات خود را در این سامانه‌‌‌ها بارگذاری کنند.
    شنبه، ۰۳ تیر ۱۴۰۲
  • تصویب وام مرمت خانه در بافت‌‌‌های تاریخی

    وزارت راه و شهرسازی از تصویب و ابلاغ تسهیلات مرمت و مقاوم‌‌‌سازی واحدهای مسکونی در بافت‌‌‌های تاریخی تا سقف ۳۶۰ میلیون تومان در تهران و با سقف‌‌‌های پایین‌‌‌تر برای سایر شهرها خبر داد.
  • ۶ ماه از رونمایی از اولین صندوق زمین و ساختمان در فرابورس گذشت

    روزنامه شماره ۵۷۶۱

    بورس در تکاپوی‏‏‏‏‌ خانه‏‏‏‏‌دار‌شدن مردم

    دنیای‌اقتصاد- رقیه ندایی: نیمه دوم آبان سال‌گذشته که اولین صندوق املاک و مستغلات رونمایی شد، در همان زمان رئیس سازمان بورس اعلام کرد که این صندوق شروع متفاوتی در بخش بورس است و سرمایه‌‌‌‌‌گذاران خرد که توان خرید یک واحد کامل مسکونی را ندارند، می‌توانند با هر مبلغی در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات مشارکت کنند و حتی از اجاره و سود آن برخوردار شوند. همچنین این صندوق‌ها به تامین مالی و رونق بخش ساختمان و مسکن کمک خواهند کرد.
  • مهندسی مالی؛ حلقه فراموش‌شده بازار مسکن

    مقداد قلی‌وند / تحلیلگر بازار سرمایه
    مسکن برای اکثریت افراد جامعه بزرگ‌ترین دارایی محسوب می‌شود. رشد قیمت مسکن همراه با تورم بالا و رشد اندک درآمد افراد نسبت به تورم موجب‌شده که خرید مسکن برای بخش وسیعی از اقشار جامعه تبدیل به آرزویی شود که با گذشت هر روز، دست‌نیافتنی‌تر به‌نظر می‌رسد. تقرییا در تمام کشورهای پیشرفته دنیا، خرید مسکن با کمک وام‌های بانکی با دوره بازپرداخت طولانی (عمدتا ۳۰ساله) امکان‌پذیر است. وام‌های طولانی‌مدت مسکن بخش عمده‌ای از مبلغ خرید را پوشش می‌دهند به‌طوری که نسبت وام به ارزش ملک «LTV» به ۷۰‌درصد می‌رسد و…
  • یک فعال ساختمانی سهم آب و برق و دستمزد‌ها را در هزینه تولید تشریح کرد

    روزنامه شماره ۵۷۶۱

    تاییدیه شرکتی کاهش قیمت مسکن

    دنیای‌اقتصاد: روند تغییرات قیمت مسکن و از آن مهم‌تر، آنالیز رفتار خریداران و فروشنده‌‌‌های ملک از سال۹۱ تاکنون نشان می‌دهد این بازار به شکل کاملا محسوس و معنادار از تحولات مرتبط با ریسک غیراقتصادی (تحریم و مسائل مرتبط با آن) تاثیر گرفته است. فراز و فرود شدید تورم مسکن در چهار مقطع و هر بار درست در زمان تغییر جهت حرکت کارگردان برجامی، مهم‌ترین علامت از نقش اصلی این فاکتور خارجی است.
  • عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان اصفهان در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرد

    روزنامه شماره ۵۷۶۱

    جهش دستمزدها در بازار ساخت‌وساز

    دنیای‌اقتصاد: به گفته کارشناسان حوزه ساخت‌وساز در صورتی‌که برجام به نتیجه برسد، می‌توان پیش‌بینی کرد، بازار مسکن با یک افت و ریزش قیمتی سریع مواجه شود، بر این اساس با توجه به اینکه طلا و دلار اولین بازارهایی هستند که از احیای برجام تاثیر می‌‌‌پذیرند، می‌توان انتظار داشت که به نسبتی که دلار با افت روبه‌رو شود، مسکن نیز در مسیر کاهش قیمت قرار گیرد، از سویی به اعتقاد همین کارشناسان به صورت متوسط در صورت احیای برجام با کاهش قیمت در بازار مسکن روبه‌رو خواهیم بود. برای پیگیری این موضوع احمد تولا، رئیس هیات‌مدیره…
  • حال و روز انبوه‌سازان در گلستان

    دنیای‌اقتصاد: میزان تاب‌‌‌آوری هسته‌‌‌های مرکزی شهر گرگان و هسته‌‌‌های شرقی و غربی مرکز گلستان که دارای بافت‌‌‌های قدیمی، تاریخی و فرسوده است در مواقع بحران که احتمال وقوع زلزله و تخریب در مقیاس بالا را افزایش می‌دهد همواره به ‌‌‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین مسائل درون‌شهری، استانی و حتی سطح ملی مطرح بوده است، چالشی که با اقدامات وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری ایران، مردم استان گلستان را به بازسازی و مرمت بافت‌های فرسوده و ناکارآمد امیدوارتر کرده است.
    جمعه، ۰۲ تیر ۱۴۰۲
  • دکه - ۱۴۰۲/۰۴/۰۳

    روزنامه شرق در «محترمانه وام نمی‌دهیم» نوشت: نزدیک به شش ماه است که بانک مرکزی انتشار آمارهای مربوط به قیمت مسکن را متوقف کرده و حال خبر رسیده است که وام خرید و ساخت مسکن دو برابر شده و سقف دریافت وام مســکن با احتساب مبلغ وام جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش یافته اســت.
  • تازه ترین تغییرات قیمت مسکن در کشور/تورم ماهیانه چقدر بوده؟

    ايسنا: جدیدترین آمار ارایه شده از شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور که توسط مرکز آمار ارایه شده گویای آن است که تورم ماهیانه مسکن در خرداد ۱۴۰۲ در مقایسه با ماه قبل (اردیبهشت ۱۴۰۲) ۲.۶ درصد بوده است.
  • ۶ جایگزین طبیعی آسپرین

    بهداشت نیوز: آسپیرین دارویی است که سال ها به عنوان مسکن و ضد درد تولید و از آن استفاده می‌شود. آسپرین اثرات دیگری نیز بر بدن دارد از جمله سبب می شود خون با سرعت کمتری انعقاد یابد و باعث کاهش احتمال لخته شدن خون در رگ‌ها و بروز سکته مغزی و قلبی می گردد.
  • فروش آپارتمان در عظیمیه کرج به‌قیمت نیاوران و فرمانیه!

    فرارو: قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج به خیلی از محله‌های گرانقیمت تهران طعنه می‌زند. الان که به تابستان یعنی پیک جابجایی‌ها رسیدیم، فروشنده‌های زیادی در عظیمیه کرج بابت واحدهای لوکس و نوساز به متری ۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۴۰ میلیون فکر می‌کنند و برای پنت‌هاوس‌ها پای اعداد و ارقام شگفت‌انگیزی را وسط می‌کشند.
  • خزعلی:

    به دنبال گسترش برگزاری مراسم ازدواج آسان هستیم

    ايسنا: انسیه خزعلی شب گذشته (اول تیرماه) با ورود به شهر سردشت بشاگرد ضمن بررسی مشکلات منطقه و احصاء مسائل بانوان، گفت: مساله مسکن روستایی از جمله مواردی که حل آن در پیشرفت و آبادانی مناطق محروم تاثیرگذار است.
    چهارشنبه، ۳۱ خرداد ۱۴۰۲
  • «دنیای‌اقتصاد» به دو پرسش خانه‏‏‌اولی‏‏‌ها درباره تسهیلات «۲۴۰ تا ۹۶۰ میلیون تومان» پاسخ می‏‏‌دهد

    روزنامه شماره ۵۷۵۹

    قد و وزن وام جدید مسکن

    دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: سقف وام خرید مسکن در تهران و کشور افزایش یافت. شورای پول و اعتبار در جلسه سه‌‌‌شنبه شب خود با تصویب سبد جدید وام مسکن از محل خرید اوراق حق‌‌‌تقدم تسهیلات، قدرت خرید این وام را پس از گذشت دو سال از آخرین نوبت ترمیم، بار دیگر افزایش داد. با وجود این بررسی «دنیای‌اقتصاد» از قد و وزن وام جدید مسکن حکایت از آن دارد که این وام دست‌‌‌کم در پایتخت همچنان کارآیی لازم را برای بازگشت قدرت خرید مسکن ندارد. هرچند قد وام مسکن (میزان پوشش وام از قیمت تمام‌شده ملک) تا حدودی بلندتر شده است اما وزن این وام از…
  • اجاره‌‌‌بها در بورس ریزمتراژ‌‌‌های پایتخت

    دنیای‌اقتصاد: جست‌و‌جوگران در بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ تهران هم‌‌‌اکنون با چهار رویداد مهم مواجه هستند. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی، ریزمتراژ و قیمت مناسب که همواره از سوی مستاجرها مورد توجه بوده است نشان می‌دهد، وقوع چهار رخداد در بازار اجاره این مناطق، مستاجرهایی را که امسال به تازگی و برای بار اول وارد بازار اجاره شده‌‌‌اند یا آنهایی را که قصد جابه‌‌‌جایی در این بازار…
  • پیشرفت ۱۲ درصدی مسکن میلیونی

    روزنامه شماره ۵۷۵۹

    زمین هست، خانه نیست

    دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش وزارت راه وشهرسازی درباره عملکرد ساخت یک میلیون مسکن در سال از پیشرفت ۱۲درصدی این طرح خبر می‌دهد.
  • حجم تسهیلات تکلیفی بانک‌ها در سال ۱۴۰۲

    رئیس کانون بانک‌های خصوصی گفت: امسال حجم تسهیلات تکلیفی برای شبکه بانکی ۳۱۰‌هزار ‌میلیارد‌تومان است که تا پایان سال‌در زمینه‌‌‌‌‌های ازدواج، مشاغل خانگی، ودیعه مسکن، کمیته امداد، بهزیستی، فرزندآوری، درمان، نیاز ضروری و مسکن همچنین متقاضیان بنیاد شهید و زندانیان، پرداخت خواهد شد.
  • شرط تکرار «خرداد» بازار مسکن

    فرید قدیری /تحلیلگر بازار مسکن
    ماهی که پشت سر گذاشتیم، برای بازار مسکن مقطعی متفاوت از حداقل پنج‌ماه قبل از آن بود. کاهش قیمت دلار در عمده روزهای خرداد در کنار «احیای مقداری خوش‌بینی» در بازارهای مختلف نسبت به آینده اقتصاد‌‌‌ (به‌طور خاص، آینده نرخ تورم)، سبب شد از یک‌‌‌سو تقاضای خرید سرمایه‌‌‌ای در بازار مسکن کاهش چشمگیری پیدا کند و از سوی دیگر سطح قیمت فروش آپارتمان بین ۱۰ تا ۱۵‌درصد در مقایسه با ابتدای سال‌جاری افت کند. این عقب‌‌‌گرد قیمت مسکن بعد از آن اتفاق افتاد که روند رشد قیمت مسکن در اواخر سال گذشته بار دیگر همچون…
  • رئیسی: حضور اعضای جدید در دولت فرصتی برای استفاده از ظرفیت‌های جدید است

    پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس جمهور با تبریک حضور وزرای جدید در دولت اظهار داشت: حضور اعضای جدید در دولت فرصتی است تا با بهره‌گیری از تجربیات پیشین و همفکری و استفاده از توانمند‌ی‌ها و ظرفیت‌های جدید، و عزم، اراده و خرد جمعی، ماموریت‌ها و امور مربوط به دولت را موثرتر و کارآمدتر به پیش برد.
  • وام مسکن ۹۶۰ میلیون تومان شد

    ايسنا: رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس مصوبه امروز شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا دو برابر افزایش یافت.
    سه‌شنبه، ۳۰ خرداد ۱۴۰۲
  • ابلاغ دستورالعمل گشایش طرح تامین مسکن؛ ۳۰ درصد خانه‌های دولتی‌ساز به انبوه‌سازان می‌رسد

    روزنامه شماره ۵۷۵۸

    ستون پنجم مسکن میلیونی

    دنیای‌اقتصاد: دولت با تدوین و ابلاغ دستورالعمل جدید برای ساخت «یک میلیون مسکن» در سال، مسیر بازشدن یکی از دو گره اصلی این طرح دولتی را ایجاد کرد. مهم‌ترین وعده رئیس‌جمهوری در این دوره، «کنترل قیمت مسکن با تامین خانه ارزان از طریق تولید چهارمیلیون واحد مسکونی به مدت چهارسال» بوده اما -صرف‌نظر از تردیدهای کارشناسی نسبت به اثر ضدتورمی این طرح- تا اینجای کار، روند پیشرفت طرح دولت، نه قابل قبول و نه قابل دفاع بوده است. دافعه طرح از محل «قیمت دستوری ساخت» از یکسو و «ناسازگاری طرح» با توان مالی خانوارهای فاقد مسکن…
  • افزایش ۳۵ درصدی وام صنعتی‏‏‌سازی

    وزیر راه‌وشهرسازی دیروز در شبکه‏‏‌های اجتماعی از افزایش ۳۵ درصدی وام ساخت مسکن به شرط استفاده سازنده‏‏‌ها از روش‌های نوین صنعتی و دانش‏‏‌بنیان خبر داد. مهرداد بذرپاش دیروز اعلام کرد با تصویب شورای پول و اعتبار، میزان تسهیلات ساخت مسکن به صورت صنعتی و دانش‏‏‌بنیان ۳۵‌درصد افزایش پیدا کرد. به گزارش وزارت راه‌وشهرسازی، مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران نیز بعد از اعلام وزیر، از رسیدن سقف وام صنعتی‏‏‌سازی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد. به این ترتیب به نظر می‌رسد این افزایش مختص واحدهای مسکونی در…
  • افزایش نگرانی‌های بین‌المللی

    روزنامه شماره ۵۷۵۸

    اقتصاد چین به ریل بازنگشت

    نیویورک‌تایمز: هنگامی که چین به‌طور ناگهانی قرنطینه‌ها و سایر اقدامات احتیاطی خود را در دسامبر گذشته برچید، مقامات پکن و بسیاری از سرمایه‌گذاران انتظار داشتند که اقتصاد به ریل بازگردد؛ اما چنین نشد. سرمایه‌گذاری در چین در بهار امسال پس از هجوم فعالیت‌ها در اواخر زمستان راکد شده است. صادرات در حال کاهش است. پروژه‌های مسکن جدید کمتر و کمتری شروع می‌شود. قیمت‌ها در حال کاهش است. از هر پنج جوان بیش از یک نفر بیکار است.
  • بحران وام مسکن در انگلیس

    فارس: متوسط نرخ بهره وام‏‌های مسکن با نرخ ثابت برای قراردادهای جدید در انگلیس افزایش یافت و سبب شد تا تعداد معاملات وام مسکن در این کشور به‌شدت کاهش یابد.
    دوشنبه، ۲۹ خرداد ۱۴۰۲
  • ادامه ریزش چشمگیر قیمت مسکن در تهران+جدول

    تسنیم: بازار مسکن به‌خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت‌سر می‌گذارد و نه‌تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت شروع شده و در ماه گذشته هم تشدید شده است.
  • هشدار مهم درباره یک بیانیه در دولت انگلیس

    ایرنا: طرح جدید دولت ریشی سوناک که «فعالیت اقتصادی دستگاه های دولتی» نام دارد امروز (دوشنبه) از سوی مایکل گوو (Michael Gove) وزیر رفاه، مسکن و جوامع محلی انگلیس در مجلس عوام ارائه شد.
  • سه دگرگونی در مهاجرت‏‏‌های درون‏‏‌کشوری؛ اثر جابه‌جایی‏‏‌ها بر بازار ملک بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۷۵۷

    مهمان ناخوانده مسکن پنج استان

    دنیای‌اقتصاد: مهاجرت‌های درون کشوری در فاصله دهه۶۰ تا نیمه دهه۹۰ با سه دگرگونی روبه‌رو شده که اثر آن به شکل تحریک تورم مسکن در پنج استان، بروز پیدا کرده است. در سال‌های اخیر بحران «مهاجرت از روستا به شهر»، تا حدود زیادی جای خود را به بحران «مهاجرت از شهرهای ضعیف (محروم) به شهرهای قوی (توسعه‌یافته)» داده است. استان تهران همچنان جزو استان‌های جذاب برای مهاجران است.
  • عقب‌‌‌ماندگی مسکن میلیونی به روایت آمار

    با وجود افتتاح حساب یک میلیون و ۲۲‌هزار و ۱۳۶ متقاضی طرح نهضت ملی مسکن، مجموع آورده این متقاضیان تاکنون فقط حدود ۲۸‌هزار و ۴۸۷ میلیارد تومان بوده است.