دو صاحبنظر اقتصاد مسکن در برنامه «خانهاول» «دنیایاقتصاد» ۶ شرط موفقیت ابزار جدید دولت را تشریح کردند
روزنامه شماره ۶۴۳۶
توکنایز کردن مسکن یا به تعبیری تعریف اوراق سلف موازی استاندارد بر روی مسکن، پیشنهادی برای کاهش رکود در سمت عرضه و تقاضای خانه است که این روزها با عنوان طرح مشترک وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی برای کمک به حال خریداران خانه و سازندگان ارائه شده است. اگرچه طرح فروش توکنی مسکن میتواند برای هر دو سمت عرضه و تقاضا مزایایی را بههمراه داشته باشد، اما این موفقیتها نیاز به ۶ پیششرط دارند که این شروط در برنامه «خانه اول» با حضور ۲ کارشناس اقتصاد مسکن بررسی و ارائه شد. همچنین باید تاکید کرد؛ اگرچه فروش توکنی مسکن مزایایی را برای بخش مسکن بههمراه دارد، اما این روش حلال تمامی مشکلات نیست و در واقع این روش، گزینه جدیدی برای پسانداز خانوار بهشمار میرود. در عین حال اگرچه فروش توکنی مسکن روشی برای تامین مالی پروژههای ساختوساز است، اما استفاده از آن در طرحهای مسکن حمایتی به نوعی نقض غرض و انحراف از کارکرد اصلی این ابزار است.